商铺租赁合同补充协议范本(2024版)

商铺租赁合同补充协议范本(2024版)合同编号：__________商铺租赁合同补充协议范本（2024版）甲方（出租人）：注册地址：营业执照号：联系方式：乙方（承租人）：注册地址：营业执照号：联系方式：一、租赁期限1.1双方同意，原合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金调整（1）租金单价每月调整为人民币__________元/平方米；（2）租金支付方式为每三个月支付一次，支付日期为租赁期限内每个月的__________日；（3）租金总额为人民币__________元。2.2双方furtheragreethattherentshallbeadjustedinaccordancewiththefollowingterms：（1）therentpricepersquaremetershallbeadjustedto人民币__________元/平方米；（2）rentshallbepaideverythreemonths,withthepaymentdatesetforthe__________dayofeachmonthwithintherentalperiod；（3）thetotalrentshallbe人民币__________元.三、商铺使用范围3.1乙方同意按照原合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。四、维修责任4.1甲方同意在租赁期限内，对商铺内的设施进行必要的维修和保养。4.2乙方同意在租赁期限内，对商铺内部进行日常的清洁和保养。五、违约责任5.1双方同意，如一方违反本补充协议或原合同的约定，守约方有权要求违约方承担违约责任。5.2双方furtheragreethatintheeventofabreachofthissupplementalagreementortheoriginalcontracteitherparty,thenonbreachingpartyshallhavetherighttorequirethebreachingpartytoassumebreachliability.六、其他约定6.1双方同意，本补充协议与原合同具有同等法律效力，如本补充协议与原合同有冲突之处，以本补充协议为准。6.2双方furtheragreethatthissupplementalagreementshallhavethesamelegaleffectastheoriginalcontract,andintheeventofanyconflictbetweenthissupplementalagreementandtheoriginalcontract,theprovisionsofthissupplementalagreementshallprevail.七、争议解决7.1双方同意，如在履行本补充协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2双方furtheragreethatintheeventofanydisputearisingduringtheperformanceofthissupplementalagreement,thepartiesshallfirsttrytoresolvethedisputethroughfriendlyconsultation；iftheconsultationfails,eitherpartyshallhavetherighttobringalawsuittothepeople'scourtoftheplacewherethecontractwassigned.八、合同的生效、修改和解除8.1本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本补充协议的修改和解除必须经双方协商一致，并书面确认。九、其他9.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本补充协议的签订地点为__________。甲方（签字/盖章）：日期：__________年__________月__________日乙方（签字/盖章）：日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.商铺租赁合同原合同

2.商铺租赁合同补充协议范本（2024版）

3.乙方营业执照复印件

4.甲方房产证复印件

5.租赁押金收据

6.租金支付记录

7.商铺使用证明

8.维修保养记录二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定的用途使用商铺，擅自改变用途。

2.乙方未按照约定的期限和方式支付租金。

3.乙方未按照合同约定进行商铺的维修和保养。

4.甲方未按照合同约定提供商铺或未能确保商铺符合约定的使用条件。

5.甲方未按照约定及时维修和保养商铺内的设施。三、法律名词及解释：1.出租人：指拥有商铺并有权将其出租给他人的当事人。

2.承租人：指租赁商铺并有权使用商铺的当事人。

3.租赁期限：指承租人使用商铺的时间段。

4.租金：指承租人按照约定向出租人支付的费用。

5.违约行为：指当事人违反合同约定的事实行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺设施损坏：及时通知甲方，甲方应在约定时间内进行维修。

2.租金支付纠纷：查看租金支付记录，按照约定解决支付问题。

3.商铺用途变更：查看合同条款，协商一致后进行变更。

4.租赁押金退还：租赁期满，确认无损坏后，甲方应及时退还押金。

5.维修责任争议：查看合同条款，确定维修责任方，并及时履行维修义务。五