房地产开发资质挂靠协议2024年

房地产开发资质挂靠协议2024年通用合同编号：__________房地产开发资质挂靠协议甲方（挂靠方）：__________住所：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（被挂靠方）：__________住所：__________法定代表人：__________联系电话：__________一、挂靠范围1.1甲方作为挂靠方，同意将其在房地产开发领域的技术、管理、市场等方面的优势，挂靠给乙方。1.2乙方作为被挂靠方，同意接受甲方的挂靠，并允许甲方在其名义下进行房地产开发项目的申报、实施及运营管理。二、挂靠期限2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2如双方同意续约，应于有效期届满前____个月签订书面续约协议。三、挂靠费用3.1乙方应向甲方支付挂靠费用，具体金额、支付方式和时间等事项，双方另行协商确定。3.2挂靠费用包括但不限于技术支持费、管理费、市场推广费等。四、甲方的权利和义务4.1甲方应向乙方提供符合国家法律法规及行业标准的房地产开发技术和管理支持。4.2甲方应确保挂靠项目的申报、实施及运营管理符合国家法律法规及行业标准，不得损害乙方的合法权益。4.3甲方应按照约定向乙方支付挂靠费用。五、乙方的权利和义务5.1乙方应协助甲方完成挂靠项目的申报、实施及运营管理。5.2乙方应按照约定向甲方支付挂靠费用。5.3乙方应对挂靠项目的安全、质量、进度等方面负责，确保项目顺利推进。六、违约责任6.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2违约金的具体金额和支付方式，双方另行协商确定。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.甲方房地产开发资质证书复印件3.乙方营业执照副本复印件4.乙方房地产开发资质证书复印件5.挂靠费用支付凭证6.挂靠项目申报材料7.挂靠项目实施计划8.挂靠项目运营管理协议9.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供技术、管理、市场等方面的支持，或提供的支持不符合国家法律法规及行业标准的。2.甲方未确保挂靠项目符合国家法律法规及行业标准，导致项目发生安全、质量、进度等方面的问题。3.甲方未按照约定向乙方支付挂靠费用。4.乙方未协助甲方完成挂靠项目的申报、实施及运营管理。5.乙方未按照约定向甲方支付挂靠费用。6.双方未按照约定履行各自的权利和义务，导致项目无法正常进行。三、法律名词及解释：1.房地产开发资质：指国家建设主管部门根据房地产开发企业的条件，核发的许可企业进行房地产开发业务的证明。2.挂靠：指不具备房地产开发资质的企业，通过与具备房地产开发资质的企业签订协议，以该具备资质企业的名义进行房地产开发业务。3.挂靠费用：指挂靠方为获取被挂靠方的房地产开发资质，向被挂靠方支付的费用。4.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供支持：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照约定提供支持。如甲方仍不履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.甲方提供的支持不符合标准：乙方应及时指出甲方的错误，并要求甲方改正。如甲方拒不改正，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.甲方未支付挂靠费用：乙方应及时向甲方催收挂靠费用。如甲方仍不支付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.乙方未协助甲方完成申报、实施及运营管理：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方履行协助义务。如乙方仍不履行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.项目发生安全、质量、进度等方面的问题：双方应立即组织排查，采取有效措施解决问题。如因一方未履行合同约定导致问题发生，应承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为具备房地产开发资质的企业，乙方为不具备房地产开发资质的企业。2.甲方希