2024版离婚协议租房模板

2024版离婚协议租房模板合同编号：__________鉴于甲乙双方自愿离婚，为保证双方在离婚后的合法权益，经双方友好协商，特订立本协议，共同遵守。第一条租房事项1.2承租方同意租赁上述房屋，租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.4承租方在租赁期间应遵守物业管理规定，妥善使用和保管房屋及其附属设施，并承担相关费用。第二条双方权利和义务2.1出租方权利和义务：（1）出租方应保证房屋符合国家和地方有关租赁住房的相关规定，确保房屋及附属设施安全、完好。（2）出租方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，但下列情况除外：a.承租方故意或重大过失造成的损坏；

b.正常使用磨损导致的损坏；

c.不可抗力导致的损坏。（3）出租方不得干涉承租方的正常生活和工作，不得擅自进入租赁房屋。2.2承租方权利和义务：（1）承租方应按约定支付租金，如有迟延支付，应支付滞纳金。（2）承租方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，应承担修复费用。（3）承租方在租赁期间应遵守国家和地方的法律法规，不得利用房屋从事非法活动。（4）承租方在租赁期满后，应将房屋及附属设施交还给出租方，并承担相关费用。第三条违约责任3.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。3.2出租方未按约定提供房屋或违反本协议第二条第2.1款约定的，承租方有权要求出租方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。3.3承租方未按约定支付租金或违反本协议第二条第2.2款约定的，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并要求赔偿因此造成的损失。第四条争议解决4.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：

1.房屋所有权证

2.身份证明文件

3.租赁合同

4.物业管理制度

5.房屋维修记录

6.租金支付凭证

7.滞纳金计算公式

8.法律意见书

9.房屋交还确认书二、违约行为及认定：

1.出租方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定条件。

2.出租方未按约定维修房屋及附属设施。

3.出租方擅自进入租赁房屋。

4.承租方未按约定支付租金。

5.承租方未按约定合理使用和保管房屋及其附属设施。

6.承租方在租赁期间从事非法活动。

7.双方其他违反协议约定的行为。三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租金：指承租方按照约定向出租方支付的房屋租赁费用。

4.滞纳金：指承租方迟延支付租金时，应支付给出租方的违约金。

5.违约行为：指双方在履行合同过程中，违反合同约定的行为。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.房屋交付时间延迟：双方可协商延期交付，若协商不成，承租方有权要求出租方支付违约金。

2.房屋质量问题：出租方应在租赁前确保房屋质量，发现问题应及时维修。若出租方未履行维修义务，承租方有权要求出租方承担维修费用。

3.租金支付争议：双方应明确租金支付时间和方式，如有争议，可寻求法律途径解决。

4.房屋损坏争议：双方可约定房屋损坏赔偿标准，如有争议，可寻求法律途径解决。

5.违约行为认定：如一方涉嫌违约，对方有权要求提供证据，并可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：

1.夫妻双方协议离婚，并将共同财产中的房屋出租给其中一方。

2.父母与子女协议离婚，并将