2024版公务员住房买卖合同模板

2024版公务员住房买卖合同模板合同编号：__________甲方（卖方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为公务员，依据国家有关政策和规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方向乙方出售住房一事，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：__________市/县__________街道/镇__________小区/村__________号楼__________单元__________层__________号。1.2房屋结构及面积：__________室__________厅__________厨__________卫，建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。1.3房屋所有权证号：__________。1.4房屋性质：__________。第二条交易价格2.1甲乙双方同意，本房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付定金人民币__________元整，作为购买本房屋的诚意金。定金在乙方履行本合同约定的义务后，转为购房款。第三条付款及交付3.1乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。3.2甲方应在本合同签订之日起七个工作日内，将房屋所有权证等相关证件办理完毕，并将房屋交付给乙方。3.3房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，确认无误后，乙方支付剩余购房款。第四条违约责任4.1甲方如未能按本合同约定时间交付房屋，应支付违约金人民币__________元整给乙方。4.2乙方如未能按本合同约定时间支付购房款，应支付违约金人民币__________元整给甲方。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋平面图3.房屋现状照片4.房屋交易税费清单5.乙方身份证复印件6.甲方公务员身份证明7.其他与房屋交易相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方未能按合同约定时间交付房屋，视为违约。2.乙方未能按合同约定时间支付购房款，视为违约。3.甲方未能履行合同约定的房屋交付义务，视为违约。4.乙方未能履行合同约定的购房款支付义务，视为违约。5.其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.公务员：指在国家机关工作的人员。2.房屋所有权证：证明房屋所有权归属的法律文件。3.购房款：乙方支付给甲方的房屋交易款项。4.定金：乙方支付的作为购买房屋诚意金的款项。5.违约金：一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。6.仲裁：通过仲裁机构解决合同争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定时间交付房屋：解决办法：甲方应支付违约金，并根据实际情况协商延期交付事宜。2.乙方未能按约定时间支付购房款：解决办法：乙方应支付违约金，并根据实际情况协商延期支付事宜。3.房屋交付时发现质量问题：解决办法：甲方应负责修复质量问题，如有争议，可申请仲裁或诉讼解决。4.房屋所有权证办理缓慢：解决办法：甲方应积极协助办理，如有争议，可申请仲裁或诉讼解决。5.其他执行中的问题：解决办法：甲乙双方