银行担保抵押借款合同

银行担保抵押借款合同合同编号：__________甲方（借款人）：全称：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________联系电话：________________________乙方（银行）：全称：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________联系电话：________________________第一条借款金额、用途和期限1.1甲方同意向乙方借款人民币____元整（大写：_________________________元整），用于____________________。1.2借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条借款利率和还款方式2.1本借款利率为年利率____%，按月计息。2.2甲方同意按月偿还借款本息，还款金额为每月人民币____元整（大写：_________________________元整），每月__日前支付至乙方指定账户。第三条抵押物（1）房产：位于____________________________，不动产权证号：____________________________；（2）车辆：车牌号：____________________________，车辆型号：____________________________；（3）其他：____________________________。3.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利瑕疵，否则乙方有权要求甲方立即偿还借款本息，并有权依法处置抵押物。第四条合同的变更和解除4.1在本合同有效期内，如甲方需要变更或解除本合同，应与乙方协商一致，并签订书面变更或解除协议。4.2甲方未按约定偿还借款本息，乙方有权要求甲方立即偿还借款本息，并有权依法处置抵押物。第五条违约责任5.1甲方未按约定用途使用借款，或未按约定偿还借款本息的，应向乙方支付违约金，违约金为本借款金额的__%。5.2乙方未按约定提供借款的，应向甲方支付违约金，违约金为借款金额的__%。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至借款到期日止。甲方（借款人）：乙方（银行）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.不动产权证复印件2.车辆行驶证复印件3.抵押物价值评估报告4.借款人财务报表5.借款用途说明材料6.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.未按约定用途使用借款：借款人未按照合同约定的用途使用借款资金，视为违约。2.未按约定偿还借款本息：借款人未按照合同约定的还款方式和期限偿还借款本息，视为违约。3.抵押物权属瑕疵：借款人提供的抵押物权属不清晰，存在权利瑕疵，视为违约。4.合同变更或解除未经协商一致：未经乙方同意，甲方擅自变更或解除合同，视为违约。三、法律名词及解释：1.借款人：指本合同中向乙方申请借款的一方。2.银行：指本合同中提供借款的一方。3.抵押物：指借款人提供给银行作为借款担保的财产。4.借款金额：指甲方同意向乙方借款的总额。5.借款利率：指借款期间借款人应支付给银行的利息比率。6.违约金：指借款人未履行合同约定的义务时，应支付给银行的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：抵押物价值下降，导致借款人无法偿还借款本息。解决办法：借款人可与银行协商，增加其他抵押物或提前偿还部分借款。2.问题：借款人经营状况发生变化，无法按约定用途使用借款。解决办法：借款人应立即通知银行，并协商调整借款用途或还款计划。3.问题：借款人未按约定偿还借款本息。解决办法