招租招标公寓出租

招租招标公寓出租合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条公寓基本情况1.1甲方出租的公寓位于____________________，建筑面积为____平方米。1.2公寓设施及家具清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付相关费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将公寓交还给甲方，甲方在确认公寓无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方保证出租的公寓符合国家和地方的相关法律法规要求，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责公寓的水、电、燃气、供暖等公共设施的正常运行。5.3甲方应协助乙方办理租赁合同登记备案手续。第六条乙方权利义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金及押金。6.2乙方应合理使用公寓设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。6.3乙方在租赁期内不得擅自改变公寓结构和用途，不得转租、转借或转让本合同项下的任何权利义务。6.4乙方在租赁期满或合同提前解除后，应将公寓交还给甲方，并承担相关费用。第七条合同的变更和解除7.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方协商一致，可书面签订变更或解除协议。7.2甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。7.3乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日附件一：公寓设施及家具清单1.床x1张2.沙发x1套3.茶几x1张4.电视x1台5.冰箱x1台6.洗衣机x1台7.空调x2台8.餐桌x1张9.椅子x4把10.热水器x1台11.燃气灶x1台12.抽油烟机x1台13.微波炉x1台14.消毒柜x1台15.床头柜x2个16.电视柜x1个17.书架x1个18.衣柜x1个19.一、附件列表：1.公寓设施及家具清单二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：a)未按约定提供出租公寓；b)未按约定提供公共设施服务；c)提前解除合同未支付违约金。2.乙方违约行为：a)未按约定支付租金；b)未按约定合理使用公寓设施，造成损坏；c)擅自改变公寓结构和用途；d)转租、转借或转让本合同项下的任何权利义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有公寓并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方公寓并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁公寓的时间长度。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的公寓使用费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违反合同约定时，按照约定或法律规定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供出租公寓。解决办法：乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方按照约定提供公寓。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权拒绝提供公寓服务，并要求乙方支付租金及滞纳金。3.问题：甲方提前解除合同未支付违约金。解决办法：乙方有权向甲方追讨违约金，并要求继续履行合同。4.问题：乙方擅自改变公寓结构和用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复公寓原状，并要求乙方支付赔偿金。5.问题：乙方转租、转借或转让本合同项下的任何权利义务。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.场景：甲方拥有公寓，需要出租给乙方。说明：双方签订本合同，明确租赁期限、租金、押金等事项。2.场景：乙方租赁甲方公寓，需要支付租金。说明：乙方按约定支付租金，合理使用公寓设施。3.场景：甲方提前解除合同。说明：甲方应支付违约金，乙方有权要求继续履行合同。4.场景：乙方未按约定支付租金。说明：甲方有权拒绝提供公寓服务，并要求乙方支付