房产交易放心承诺

房产交易放心承诺合同编号：__________甲方（卖方）：甲方地址：甲方联系方式：乙方（买方）：乙方地址：乙方联系方式：鉴于甲方为房产出售方，愿意向乙方出售位于__________（房产地址）的房产，并且乙方愿意购买该房产，双方为了确保交易的顺利进行，经充分协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1甲方出售的房产位于__________（房产地址），房产证号为__________，产权清晰，不存在任何纠纷。1.2该房产的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋装修情况为__________。1.3甲方承诺，出售的房产符合国家和地方的相关规定，不存在任何法律风险。第二条交易价格及支付方式2.1双方同意，该房产的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）双方签订合同之日起五个工作日内，乙方支付人民币__________元作为定金，定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）自双方签订合同之日起，乙方应按照约定的时间和金额，分____期支付剩余房款。每期付款时间为__________。第三条交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起，积极配合乙方办理房产过户手续。过户手续办理完毕后，甲方将房产交付给乙方。3.2甲方承诺，在过户过程中，提供的一切资料真实、有效，不得有任何欺诈行为。第四条甲方的义务4.1甲方应保证出售的房产符合国家和地方的相关规定，不存在任何法律风险。4.2甲方应在过户过程中，提供真实、有效的资料，不得有任何欺诈行为。4.3甲方应在合同约定的时间内，将房产交付给乙方。第五条乙方的义务5.1乙方应按照约定的时间和金额，支付购房款。5.2乙方应在本协议签订之日起，积极配合甲方办理房产过户手续。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。6.2若甲方存在故意隐瞒房产实际情况，或者提供虚假资料等欺诈行为，甲方应双倍返还乙方已支付的购房款。第七条争议解决双方因履行本协议发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.房产评估报告5.过户手续相关资料6.付款凭证复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房产，或交付的房产与约定不符。2.甲方故意隐瞒房产实际情况，或提供虚假资料。3.乙方未按约定时间支付购房款。4.乙方未积极配合甲方办理房产过户手续。三、法律名词及解释：1.房产：指位于特定地址，具有特定建筑面积和结构的建筑物。2.购房款：指乙方按照约定支付给甲方的房产交易价格。3.定金：指乙方在签订合同时支付给甲方的部分购房款，作为履行合同的保证金。4.过户手续：指将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的相关手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产交付延迟：甲方应按照约定时间交付房产，如遇特殊情况无法按时交付，应提前通知乙方，并与乙方协商延期交付。2.房产质量问题：如交付的房产存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还已支付的购房款。3.过户手续办理缓慢：甲方应积极配合乙方办理过户手续，如遇办理缓慢，可向相关部门咨询进展，或寻求法律途径解决。4.乙方支付购房款不及时：乙方应按照约定时间支付购房款，如遇支付困难，应提前与甲方沟通，协商延期支付。五、