杭州家居公司租赁合同

杭州家居公司租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：公司名称：杭州家居有限公司地址：浙江省杭州市区路号乙方（承租方）：姓名/公司名称：____________________地址：____________________第一条租赁物1.1甲方同意将位于浙江省杭州市区路号的家居产品（详见附件一）租赁给乙方使用。1.2乙方同意租赁甲方提供的上述家居产品。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：杭州家居有限公司账号：____________________开户银行：____________________3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条租赁物的使用、维护和保管4.2乙方不得将租赁物转租、转让给第三方，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.3租赁期间，因乙方使用、保管不当导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用。第五条维修责任5.1租赁期间，租赁物的正常维护和维修责任由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，维修费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。7.2如甲方未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定，甲方应承担相应的违约责任。7.3如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________附件一：租赁物清单（此处附上租赁物清单，包括家居产品的名称、数量、型号等详细信息）附件二：租赁物图片（此处附上租赁物的图片，以便乙方了解租赁物的实际情况）一、附件列表：1.租赁物清单家居产品的名称、数量、型号等详细信息2.租赁物图片租赁物的实际图片，以便乙方了解租赁物的外观和状况二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁物或租赁物不符合约定甲方未能在合同规定的时间内交付租赁物交付的租赁物与合同约定的名称、数量、质量不符2.乙方未按照约定支付租金乙方迟延支付租金乙方未支付租金且未给出合理解释或补救措施3.乙方未合理使用、保管租赁物或擅自改变租赁物的结构和用途乙方使用租赁物的方式超出正常范围，导致损坏乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物的结构和用途三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指提供租赁物的方，本合同中为杭州家居有限公司2.承租方（乙方）：指租赁甲方提供租赁物的方，本合同中为填写姓名/公司名称的方3.租赁物：指甲方提供给乙方使用的家居产品4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方迟延支付租金及时与乙方沟通，提醒其履行合同约定的付款义务如乙方仍不履行，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任2.租赁物损坏或丢失及时与乙方沟通，要求其承担维修费用或赔偿损失如乙方拒绝承担责任，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任3.甲方未按照约定提供租赁物或租赁物不符合约定及时与甲方沟通，要求其履行合同约定的交付义务如甲方仍不履行，乙方有权解除合同并追究甲方的违约责任五、所