电梯维护与保养规范

电梯维护与保养规范合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、乙方的义务1.1乙方负责对甲方电梯进行定期检查、维修、保养，确保电梯安全、正常运行。1.2乙方应按照甲方的要求，提供专业的电梯维护与保养服务，并按照合同约定的时间、地点进行。1.3乙方在提供服务过程中，应严格遵守电梯安全操作规程和电梯维护保养规范，确保电梯安全。1.4乙方在发现电梯存在安全隐患时，应立即通知甲方，并采取措施消除隐患。1.5乙方应按照合同约定，对电梯进行定期清洁、润滑、调整、更换磨损件等保养工作。1.6乙方应提供电梯维护与保养的详细记录，以便甲方查阅。二、甲方的义务2.1甲方应按照合同约定，支付乙方电梯维护与保养的费用。2.2甲方应提供电梯的维护与保养所需的工作条件，包括但不限于作业场地、电源、照明等。2.3甲方应确保电梯的使用符合法律法规和安全规程的要求，不得擅自改动电梯设施。2.4甲方应配合乙方进行电梯的维护与保养工作，提供必要的协助。三、费用及支付方式3.1乙方向甲方提供的电梯维护与保养服务，费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2甲方支付乙方电梯维护与保养费用的期限为合同签订之日起__________天内。3.3甲方支付乙方费用时，应向乙方提供合法的发票。四、合同的生效、变更和解除4.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。4.2除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。五、违约责任5.1乙方未按照合同约定提供电梯维护与保养服务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.2甲方未按照合同约定支付乙方费用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.电梯维护与保养服务详细记录2.电梯安全检查报告3.电梯维修保养费用明细表4.电梯使用说明书5.电梯设施改动许可证明6.法律法规及相关规程二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定提供电梯维护与保养服务，或服务质量不符合约定的，构成违约。2.甲方未按照合同约定支付乙方费用的，构成违约。3.甲方使用电梯不符合法律法规和安全规程的要求，或擅自改动电梯设施，造成安全隐患的，构成违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国民法典》中关于合同的规定。2.电梯：指合同约定的、由乙方负责维护与保养的电梯设备。3.维护与保养：指对电梯进行的定期检查、维修、清洁、润滑、调整、更换磨损件等保养工作。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在维护与保养过程中，发现电梯存在安全隐患，需要立即通知甲方并采取措施。解决办法：乙方应立即通知甲方，并按照安全规程要求采取措施消除隐患。2.问题：甲方未按照约定支付乙方费用。解决办法：甲方应按照合同约定的期限支付乙方费用，否则乙方有权解除合同并追究违约责任。3.问题：甲方使用电梯不符合法律法规和安全规程的要求，或擅自改动电梯设施。解决办法：甲方应按照法律法规和安全规程的要求使用电梯，不得擅自改动设施，否则构成违约，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为电梯的所有者或使用者，需要对电梯进行定期维护与保养。2.乙方为电梯