2024版合同范本之终止物业服务合同

2024版合同范本之终止物业服务合同合同编号：__________甲方（物业服务提供方）：__________乙方（物业服务接受方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方终止为乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：一、终止物业服务内容1.1甲方自本合同签订之日起至____年__月__日止，向乙方提供位于__________的物业服务。1.2甲方应按照国家和地方的物业管理相关法律法规、行业标准及本合同的约定，向乙方提供物业管理服务。二、终止物业服务期限2.1本合同终止日期为____年__月__日。2.2甲乙双方应在本合同终止前__个月协商确定物业服务终止的相关事宜，包括但不限于物业移交、结算等。三、终止物业服务费用3.1截至终止日期，甲乙双方应按照国家法律法规及物业服务合同的约定，结清各项费用。3.2甲乙双方应在本合同终止前协商确定物业服务费用的结算方式及支付时间。四、终止物业服务后的相关事宜4.1甲乙双方应在本合同终止后__个月内完成物业移交工作，包括但不限于设备设施、物业管理资料等。4.2甲乙双方应在本合同终止后__个月内，按照约定办理相关结算手续。4.3甲乙双方应在本合同终止后，按照约定履行各自的权利和义务。五、违约责任5.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2甲乙双方应按照国家法律法规及物业服务合同的约定，承担相应的法律责任。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方确认后生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.物业服务合同文本

2.物业移交清单

3.物业服务费用结算凭证

4.物业管理制度及操作规程

5.物业服务人员名单

6.物业设施设备维护记录

7.物业服务合同补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供物业服务，或服务质量不符合约定的，视为违约。

2.乙方未按照约定支付物业服务费用，或延迟支付的，视为违约。

3.甲乙双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法继续履行的，视为违约。

4.甲乙双方在合同履行过程中，发生争议不通过友好协商解决，而直接提起诉讼的，视为违约。三、法律名词及解释：1.物业服务合同：指甲方作为物业服务提供方，乙方作为物业服务接受方，双方就物业服务内容、期限、费用等事项达成的协议。

2.物业服务提供方：指具有物业服务资质的企业或组织，负责物业的管理、维护和提供相关服务。

3.物业服务接受方：指物业的所有权人或使用权人，享受物业服务并提供物业服务费用的支付。

4.违约责任：指合同一方或双方未履行合同约定的义务，应承担的法律责任。

5.争议解决：指合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.物业服务质量争议：及时沟通，对照合同条款和相关规定，协商确定服务质量标准，必要时可请第三方专业机构评估。

2.物业费用支付争议：查阅合同条款，核对费用明细，协商确定结算方式和支付时间。

3.物业移交问题：按照合同约定和相关规定，办理移交手续，确保设备设施和物业管理资料完整移交。

4.合同履行过程中产生的其他争议：通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.住宅小区物业服务合同