房屋中介费协议书(2024版)

房屋中介费协议书(2024版)合同编号：__________房屋中介费协议书甲方（卖方）：乙方（买方）：甲乙双方，经友好协商，就房屋中介服务费用事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况（1）房屋坐落：_______市_______区_______路_______号_______单元_______层_______号；（2）房屋结构及面积：_______结构，建筑面积为_______平方米；（3）房屋所有权证号：_______；（4）甲方对该房屋享有完全的所有权，不存在任何抵押、租赁、债务等权利义务纠纷。2.乙方愿意购买该房屋，并同意按照本协议的约定支付中介服务费用。二、中介服务费用1.甲方同意支付给乙方的中介服务费用为人民币_______元（大写：____________________元整）。2.乙方应在中介成功促成甲乙双方签署《房屋买卖合同》后_______日内，向乙方支付中介服务费用。3.中介服务费用支付方式为：_______（现金/转账//等）。三、中介服务内容1.乙方应负责为甲方提供专业的房地产交易咨询服务，包括但不限于：房屋买卖政策咨询、市场行情分析、交易流程指导等。2.乙方应协助甲方寻找合适的买家，并安排双方进行看房、洽谈等活动。3.乙方应协助甲方办理房屋交易所需的相关手续，包括但不限于：房屋产权调查、土地使用权转移、房屋买卖合同签订、房产登记等。4.乙方应在交易过程中提供真实的房屋信息，确保甲方的权益不受损害。四、保密条款1.甲乙双方应对本协议的内容和签署过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。2.甲乙双方应对在交易过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得泄露给第三方。五、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间、金额支付中介服务费用，应向甲方支付违约金，违约金为中介服务费用的_______%。2.若乙方未按照本协议约定的服务内容提供服务，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的中介服务费用。3.若甲方未按照本协议约定履行出售房屋的义务，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的中介服务费用。六、争议解决1.甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本协议履行过程中的法律事宜，由甲方所在地法律予以解释。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至_______年_______月_______日。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋买卖合同3.房产登记证明4.土地使用权转移证明5.支付凭证6.房屋中介服务费用收据二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间、金额支付中介服务费用，认定为违约行为。2.乙方未按照约定提供服务内容，包括但不限于未提供房地产交易咨询服务、未协助甲方寻找买家、未协助办理房屋交易手续等，认定为违约行为。3.双方未按照约定履行保密义务，向第三方披露协议内容或相关信息，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.房屋中介服务费用：指乙方为甲方提供房屋买卖中介服务所收取的费用。2.违约金：指一方未履行协议约定的义务，应向另一方支付的赔偿金。3.房产登记：指将房屋所有权、抵押权等权利事项记载于不动产登记簿的行为。4.土地使用权转移：指土地使用权人在土地使用权期限内，将其土地使用权部分或全部转移给他人的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未支付中介服务费用：乙方应及时与甲方沟通，要求支付中介服务费用。如甲方仍不支付，乙方有权解除协议，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定提供服务：甲方有权解除协议，并要求乙方退还已支付的中介服务费用。3.保密义务泄露：发现泄露情况时，应及时采取补救措施，如向法院提起诉讼，要求违约方承担相应责任。五、所有应用场景：1.甲方为出售房屋，寻求中介服务以寻找买家。2.乙方为房屋中介公司，提供房地产交易咨询服务，协助甲方出售房屋。3.