小额贷款公司抵押合同范本(2024版)

小额贷款公司抵押合同范本(2024版)合同编号：__________甲方（贷款人）：__________住所地：__________联系方式：__________乙方（借款人）：__________住所地：__________联系方式：__________鉴于甲方愿意向乙方提供小额贷款，为确保贷款的还款及利息支付，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方提供的贷款设定抵押担保事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条贷款金额、用途及期限1.1甲方同意向乙方提供人民币__________元整（大写：__________元整）的小额贷款，用于__________。1.2贷款期限为__________年，自__________之日起至__________日止。第二条还款方式及利息2.1乙方应按月还款，每月还款金额为人民币__________元整（大写：__________元整），每月还款日为__________日。2.2贷款年利率为__________%，按月计息，利息应在还款时一并支付。2.3乙方提前还款的，甲方有权按实际借款天数计算利息，并按照提前还款部分的贷款本金收取违约金，违约金比例为提前还款本金金额的__________%。第三条抵押担保3.1乙方为偿还甲方贷款，同意将位于__________的房地产（不动产权证号：__________）抵押给甲方，作为偿还贷款及利息的担保。3.2抵押房地产的评估价值为人民币__________元整（大写：__________元整），抵押率为__________%。3.3抵押期间，乙方应妥善保管抵押物，确保其价值稳定，不得转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押物。3.4乙方未按本合同约定按时还款的，甲方有权依法行使抵押权，优先受偿乙方欠款及利息。第四条合同的变更和解除4.1在本合同有效期内，甲乙双方同意提前变更或解除本合同的，应签订书面协议，并经双方共同盖章确认。4.2乙方未按约定还款，甲方有权解除本合同，并依法追究乙方的法律责任。第五条违约责任5.1乙方未按本合同约定按时还款的，应按照逾期天数支付违约金，违约金比例为应还款金额的__________%。5.2乙方违反本合同第三条第3.3款的约定的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金比例为人民币__________元整（大写：__________元整）。5.3甲方未按本合同约定提供贷款的，应向乙方支付违约金，违约金比例为贷款金额的__________%。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部清偿之日止。甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.不动产权证复印件

2.借款人身份证明复印件

3.贷款人营业执照复印件

4.贷款人授权委托书（如有）

5.贷款合同专用章印模

6.贷款审批文件

7.贷款发放通知

8.还款计划表

9.抵押物评估报告

10.担保人同意担保的书面文件（如有）二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定还款：逾期还款或未还款。

2.乙方未按约定用途使用贷款：违反合同约定的贷款用途。

3.乙方未妥善保管抵押物：导致抵押物价值减少。

4.乙方提前还款：未按照约定提前还款或未支付违约金。

5.甲方未按约定提供贷款：未按照合同约定金额、期限提供贷款。三、法律名词及解释：

1.抵押：债务人或第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保。

2.抵押权：债权人有权优先受偿债务人抵押财产的权利。

3.违约金：违反合同约定时，应支付给对方一定数额的金钱。

4.提前还款：借款人在贷款到期前主动偿还贷款本金及利息。

5.违约行为：违反合同约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方逾期还款。

解决办法：发送催款通知，协商还款计划，必要时依法行使抵押权。

2.问题：乙方未按约定用途使用贷款。

解决办法：要求乙方改正，违约情况下可解除合同并追究责任。

3.问题：乙方未妥善保管抵押物。

解决办法：要求乙方恢复抵押物价值，无法恢复的依法行使抵押权。

4.问题：乙方提前还款。

解决办法：核实提前还款金额及违约金，办理还款手续。

5.问题：甲方未按约定提供贷款。

解决办法：协商解决，无法解决的依法解除合同并追究责任。五、所有应用场景：

1.小额贷款公司向个人客户提