2024版小区车位买卖合同协议书

2024版小区车位买卖合同协议书合同编号：__________合同各方当事人：鉴于甲方拥有位于__________的小区车位的所有权或使用权，并愿意将其该车位的所有权或使用权转让给乙方；乙方愿意购买甲方位于__________的小区车位，并支付相应的价款。双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条车位情况1.1甲方同意向乙方转让位于__________的小区车位，车牌号为__________。1.2乙方购买的车位为__________，车位尺寸为__________。第二条交易价格2.1双方确认，该车位的转让价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式向甲方支付车位的转让价格。第三条付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付车位转让价格的50%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2剩余的50%车位转让价格，乙方应在本合同签订之日起十个工作日内支付给甲方，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.3甲方应在收到乙方支付的车位转让价格后五个工作日内，将该车位的所有权或使用权过户给乙方。第四条权利和义务4.1甲方保证其对所转让的车位拥有合法的所有权或使用权，并保证该车位的权属纠纷不影响乙方的合法权益。4.2乙方购买该车位后，应遵守小区物业管理规定，合理使用车位，不得将车位转租、转借或用于非法用途。4.3甲方应在过户手续办理完毕后，将该车位的所有权或使用权证书交付给乙方。4.4乙方应在合同约定的时间内支付车位转让价格，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条所述的转让价格的10%。5.2若甲方未按本合同约定时间办理过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.车位所有权或使用权证书2.小区物业管理规定3.车位的所有权或使用权过户手续所需的文件和证明4.合同签订地人民法院的相关联系方式二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定时间办理过户手续，视为违约。2.乙方未按合同约定时间支付车位转让价格，视为违约。3.甲方未保证对所转让的车位拥有合法的所有权或使用权，导致乙方损失，视为违约。4.乙方将车位转租、转借或用于非法用途，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：拥有车位所有权或使用权的当事人。2.乙方：购买车位并支付相应价款的当事人。3.过户：将车位的所有权或使用权从甲方名下转移到乙方名下的手续。4.违约金：违反合同约定的一方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间办理过户手续。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间支付车位转让价格。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：车位所有权或使用权证书丢失或损坏。解决办法：双方应共同向相关机构申请补发或更换。4.问题：乙方将车位转租、转借或用于非法用途。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为车位所有权人或使用权人，