企业抵押借款合同书(2024版)

企业抵押借款合同书(2024版)合同编号：__________企业抵押借款合同书（2024版）甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________鉴于甲方因经营需要，向乙方申请借款，并以其名下的财产作为抵押物，为明确双方的权利义务，经双方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条借款金额甲方本次借款金额为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。第二条借款期限1.本借款合同的借款期限为__________年，自借款本金实际支付之日起算。2.经双方协商一致，可以在借款期限届满前提前还款。第三条借款利率本借款合同的借款利率为年利率__________%，按月计息。第四条抵押物1.甲方以其名下的财产（包括但不限于房地产、机器设备、库存物资等）作为本借款合同的抵押物。2.甲方应向乙方提供合法、有效、完整的抵押物权属证明文件。3.抵押物的价值应足以覆盖借款本金及利息、违约金等费用。第五条还款方式1.本借款合同的还款方式为分期还款，具体还款计划由双方协商确定。2.甲方应按照约定的还款计划和还款方式按时足额偿还借款本金及利息。第六条违约责任1.甲方未按照约定的还款计划和还款方式按时足额偿还借款本金及利息的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=借款本金×逾期利率×逾期天数。2.甲方未按照约定提供抵押物的权属证明文件的，乙方有权解除本借款合同。3.乙方未按照约定按时足额支付借款本金及利息的，甲方有权解除本借款合同。第七条争议解决本借款合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定1.本借款合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本借款合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方名下财产权属证明文件

2.抵押物评估报告

3.借款合同还款计划表

4.授权委托书（如有）

5.还款凭证

6.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定的还款计划和还款方式按时足额偿还借款本金及利息。

2.甲方未按照约定提供抵押物的权属证明文件。

3.乙方未按照约定按时足额支付借款本金及利息。

4.双方未能就还款事项达成一致协议。

5.甲方提供的抵押物价值不足以覆盖借款本金及利息、违约金等费用。三、法律名词及解释：

1.借款人：指需向贷款人申请借款的甲方。

2.贷款人：指向借款人提供贷款的乙方。

3.抵押物：指借款人以其名下财产作为借款担保的物品。

4.借款金额：指甲方本次向乙方申请的贷款总额。

5.借款期限：指借款本金实际支付之日起算的还款时间长度。

6.借款利率：指借款期间借款人需支付给贷款人的利息比率。

7.违约金：指借款人未按照约定偿还借款本金及利息所需支付的违约费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按照约定的还款计划和还款方式按时足额偿还借款本金及利息：

解决办法：乙方有权按违约金计算公式向甲方追讨逾期利息，并要求甲方立即偿还逾期部分本金及利息。2.甲方未按照约定提供抵押物的权属证明文件：

解决办法：乙方有权解除本借款合同，并有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息。3.乙方未按照约定按时足额支付借款本金及利息：

解决办法：甲方有权解除本借款合同，并有权要求乙方立即支付全部借款本金及利息。4.双方未能就还款事项达成一致协议：

解决办法：双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，请求法院作出裁决。5.甲方提供的抵押物价值不足以覆盖借款本金及利息、违约金等费用：

解决办法：甲方应在规定时间内提供价值相当的抵押物，否则乙方有权解除本借款合同。五、所有应用场景：

1.企业经营周转资金短缺时。

2.企业需扩大