2024版商铺租赁合同担保

2024版商铺租赁合同担保合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条租赁商铺基本信息1.1商铺位置：位于__________（地址），商铺编号为__________。1.2商铺面积：建筑面积为__________平方米。1.3商铺用途：乙方租赁商铺用于__________（经营范围）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定履行完毕全部义务的，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还保证金。第五条担保条款5.1乙方自愿以其在中华人民共和国境内的一切合法财产为履行本合同义务提供担保。5.2担保方对本合同项下的乙方债务承担连带保证责任。5.3如乙方未能按照本合同约定履行义务，甲方有权要求担保方承担相应的赔偿责任。第六条合同的变更和解除6.1本合同一经签订，即具有法律效力。任何一方不得擅自变更或解除合同。6.2甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同的，应当签订书面协议。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________担保方：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.商铺所有权证明文件

2.商铺租赁合同担保函

3.乙方经营范围资质证明文件

4.租赁押金收据

5.租金支付记录

6.双方签字盖章的租赁合同正本二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间支付租金，或逾期支付租金未按要求支付滞纳金。

2.乙方未按约定用途使用商铺，擅自改变商铺性质或进行违法经营活动。

3.乙方提前解除合同，未按约定提前通知甲方或未支付违约金。

4.乙方未能按时履行合同约定的其他义务。

5.担保方未能履行担保责任，未能按时足额赔偿甲方损失。三、法律名词及解释：

1.出租方：指商铺的所有权人，有权将商铺出租给承租方使用。

2.承租方：指租赁商铺并支付租金给出租方的当事人。

3.保证金：为确保乙方履行合同义务，提前支付给出租方的一定金额的金钱。

4.滞纳金：乙方逾期支付租金时，应支付给出租方的违约金。

5.担保方：为乙方履行合同义务提供担保的当事人。

6.违约金：乙方违反合同约定时，应支付给出租方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：发送催款通知，要求乙方在规定时间内支付租金及滞纳金；如乙方仍不支付，可依法解除合同并要求乙方支付违约金。

2.乙方未按约定用途使用商铺：要求乙方立即改正，并可依法解除合同并要求乙方支付违约金。

3.乙方提前解除合同：要求乙方支付违约金，如乙方未支付，可依法追讨。

4.乙方未能履行合同约定的其他义务：根据具体情况，要求乙方改正或依法解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.担保方未履行担保责任：依法向担保方追讨损失，可要求担保方支付违约金。五、所有应用场景：

1.甲乙双方为明确租赁关系，保障双方权益。

2.乙方需要长