物业水暖工岗位职责（三篇）_第1页
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文档简介

第1页共1页物业水暖工岗位职责1.在工程组长的领导下开展工作，服从工作按排，认真负责的完成所分管工作。2.负责物业区内水网系统保、维修、维护及水道疏通工作。3.按照工作指领和工作规程进行下列工作：1）每天一次巡回检查、查看有无跑、冒、滴、漏现象，发现问题及时修整;2）每旬一次巡回检查给排水设备;3）及时疏通系统内各水道管路;4.为用户提供维护、安装服务。5.完成组长交办的其他工作。物业水暖工岗位职责（二）一、充分发挥业主（代表）大会决议执行机构的职能作用，维护全体业主合法利益，创建“有序、整洁、安全、文明、和谐”的小区。二、围绕物业自治管理形式开展工作，更新工作思路，不断完善运行机制，制定好年度工作要点和年度工作预算。三、实行以物服主管为主导、业主委员会委员值班指导监督的运行模式，保证各项具体工作的顺利实施。四、经常保持与社区、街道、政府房地产行政主管部门的联系，在相关部门的指导和监督下，行使业主委员会的职责。五、坚持民主集中的原则，紧密团结，顾全大局，乐于奉献，不计较个人得失，营造出一个“有觉悟、讲团结、素质高、能力强、业务精”的业主委员会组织。六、落实好业主（代表）大会关于物业实行自治形式的决定，要保证自治管理性质不变，绝不能将自治管理变成以业主委员会的名义或以某个人的名义进行承包经营。七、定期召开业主委员会或业主（代表）大会，总结经验教训，不断发现问题、研究问题、解决问题。八、定期走访，召开座谈会，设立建议收集箱，认真虚心听取业主意见和建议，不断改进工作，提高服务质量。九、全面建立、完整保存好自治物管工作的所有档案、文件、资料及全部属于全体业主的固定资产。十、遵守国家的法律和法规，对如有从事违反法律、法规的活动，构成犯罪的，依法追究刑事责任，尚不构成犯罪的，依法追究治安管理处罚。物业水暖工岗位职责（三）1.认真执行公司各项规章制度和工作程序，服从上级指挥和有关人员的监督检查，保质保量按时完成工作任务。2.熟知管理项目水暖管路的布置和分布情况，掌握主要控制阀门的具体位置，以利于维修.维护工作的快速.准确进行。3.负责本商厦给水.排水.排污的设施使用.维护.保养和管理工作。4.水暖维修实行____小时值班制度.维修及时，随叫随到。保证维修质量并做好维修和测温记录，定期进行巡检及时反馈信息。5.管路、管件维修好后及时通知相关部门，保持现场环境整洁。6.努力学习业务知识，提高业务操作技能。7.妥善保管维修用具.丢失.损坏时将根据情况承担相关责任。8.确保水暖设施的安全使用和处于完好状态，对主要闸阀做好日常维护和检查工作，并作好记录。9.负责水表的抄记工作，发现非正常用水行为应采取有效措施予以制止。10.增产节约，修旧利废，努力降低成本。11.遵守安全操作规程，加强设备运行巡检工作，以高度的责任心，搞好设备.设施的管理.维护.保养工作。杜绝事故发生。12.了解

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