购房定金合同简单范本2024年

购房定金合同简单范本2024年通用合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（买方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的上述房屋，双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于________________，房屋结构及面积为________________，房屋所有权证号为________________。1.2乙方购买上述房屋，用于________________。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，上述房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元给甲方，作为购买上述房屋的定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，乙方应按照甲方指定的时间和方式支付。第三条定金退还及房屋交付3.1如果乙方不履行本合同约定的购买房屋义务，甲方有权不退还定金。3.2如果甲方不履行本合同约定的出售房屋义务，乙方有权要求甲方双倍退还定金。3.3双方按照约定履行完毕后，甲方应将房屋及附属设施完整无缺地交付给乙方。第四条合同的变更和解除4.1在合同履行过程中，如果甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。4.2任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权要求违约方承担违约责任。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如果发生争议，双方应友好协商解决。5.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证

2.房屋买卖合同

3.定金收据

4.付款凭证

5.房屋交接单

6.房屋过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方不履行出售房屋义务，认定违约。

2.甲方迟延履行出售房屋义务，认定违约。

3.乙方不履行购买房屋义务，认定违约。

4.乙方迟延履行购买房屋义务，认定违约。

5.甲方提供虚假房屋信息，认定违约。

6.乙方提供虚假购买信息，认定违约。三、法律名词及解释：四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间交付房屋。

解决办法：甲方应承担迟延履行违约责任，按照每日千分之二的比率支付违约金。2.问题：乙方未按照约定时间支付房款。

解决办法：乙方应承担迟延履行违约责任，按照每日千分之二的比率支付违约金。3.问题：甲方提供虚假房屋信息。

解决办法：甲方应承担虚假信息违约责任，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍退还定金。4.问题：房屋过户手续办理过程中出现争议。

解决办法：甲乙双方应积极沟通，协商解决争议，如有必要，可寻求法律途径解决。五、所有