共有房产共有权终止协议

共有房产共有权终止协议合同编号：__________【填写甲方全称】【填写甲方地址】【填写甲方联系人及联系方式】【填写乙方全称】【填写乙方地址】【填写乙方联系人及联系方式】一、终止共有权1.1甲乙双方同意，自本协议签订之日起，双方对该房产的共有权终止。1.2甲乙双方应共同向相关政府部门申请办理共有权终止登记手续，并将该房产的权属登记至甲方名下。1.3甲乙双方应共同承担办理共有权终止登记手续所产生的费用。二、共有财产的分割2.1甲乙双方同意，共有财产的分割原则为：按照双方共有份额的比例进行分割。2.2甲乙双方应在本协议签订之日起【填写具体时间】内，按照分割原则完成共有财产的分割，并将分割结果书面确认。2.3甲乙双方应共同承担共有财产分割过程中所产生的费用。三、债权债务的处理3.1甲乙双方同意，共有房产产生的债权债务由甲方承担。3.2甲乙双方应在本协议签订之日起【填写具体时间】内，处理共有房产产生的债权债务，并将处理结果书面确认。3.3甲乙双方应共同承担处理债权债务过程中所产生的费用。四、保密条款4.1甲乙双方同意，本协议的内容和签订过程涉及的任何信息，除依法应当向政府部门报告的外，应对外保密，未经对方同意不得向第三方披露。4.2甲乙双方违反本保密条款的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：【填写甲方盖章】乙方（盖章）：【填写乙方盖章】【填写签订日期】一、附件列表：1.【填写房产地址】的房产证复印件2.甲乙双方的身份证明复印件3.共有房产共有权终止协议申请表4.共有财产分割确认书5.债权债务处理确认书6.保密协议7.法院诉讼文件二、违约行为及认定：1.甲乙双方未按照本协议约定履行共有权终止手续的，视为违约。2.甲乙双方未按照本协议约定分割共有财产的，视为违约。3.甲乙双方未按照本协议约定处理债权债务的，视为违约。4.甲乙双方违反保密条款的，视为违约。三、法律名词及解释：1.共有房产：指甲乙双方共同拥有所有权的房产。2.共有权终止：指甲乙双方根据法律规定和协议约定，终止对共有房产的共有权。3.共有财产分割：指甲乙双方按照共有份额比例，对共有财产进行分割。4.债权债务：指共有房产在共有期间产生的债务和债权。5.保密条款：指甲乙双方对共有房产共有权终止协议的内容和签订过程涉及的任何信息进行保密的约定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲乙双方对共有财产分割有争议，可先协商解决，协商不成的，可向法院提起诉讼。2.甲乙双方在办理共有权终止登记手续过程中遇到问题，可共同咨询相关部门，或聘请专业律师协助解决。3.甲乙双方违反保密条款，对方可要求其承担违约责任，并赔偿因此遭受的损失。4.甲乙双方在履行本协议过程中发生其他争议，可先协商解决，协商不成的，可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲乙双方为共有房产的共有人，且双方达成共有权终止协议。2.甲乙双方需要对共有财产进行分割，并处理共有房产产生的债权债务。3.甲乙双方希