房地产采购与创意产业

房地产采购与创意产业合同编号：__________房地产采购与创意产业合同1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系人：____________________5.联系电话：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系人：____________________5.联系电话：____________________鉴于甲方拟采购乙方提供的房地产及相关服务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同标的1.2标的物的详细描述见附件一。第二条合同价格2.1双方确认，本合同的总价为人民币____元（大写：____________________元整），详见附件二。2.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付合同价款。第三条付款方式3.1本合同价款分为三次支付，具体支付时间和比例如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付合同总价款的30%；（2）标的物交付前，甲方支付合同总价款的30%；（3）标的物交付并验收合格后，甲方支付合同总价款的40%。3.2甲方支付价款时，应向乙方提供等额的增值税普通发票。第四条标的物的交付及验收4.1乙方应按照本合同约定的时间、地点、方式交付标的物。4.2甲方对标的物进行验收，确认符合本合同约定的质量、数量等要求后，予以接收。4.3乙方应提供标的物的相关技术资料和操作培训，确保甲方能够正确使用标的物。第五条售后服务5.1乙方应提供本合同项下标的物的免费售后服务，服务内容包括：（1）标的物的安装、调试；（2）标的物的维修、保养；（3）标的物使用过程中遇到的问题解答等。5.2免费售后服务的期限自标的物交付之日起计算，期限为____年。5.3乙方在免费售后服务期限内，应保证标的物的正常使用，如有故障，应在接到甲方通知后____小时内予以修复。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。6.2乙方未按照约定时间、地点、方式交付标的物的，甲方有权要求乙方支付逾期交付违约金，违约金为逾期交付部分合同总价款的____%。6.3甲方未按照约定时间支付合同价款的，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款部分合同总价款的____%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.3本合同附件一、附件二等均为本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.附件一：标的物详细描述2.附件二：合同总价款支付明细二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间、地点、方式交付标的物，甲方有权要求乙方支付逾期交付违约金。2.甲方未按照约定时间支付合同价款，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。3.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失，应承担违约责任，向对方支付违约金。三、法律名词及解释：1.标的物：指本合同约定的房地产及相关服务。2.合同总价款：指本合同约定的乙方提供标的物所需支付的金额。3.违约金：指一方违反本合同约定，应向对方支付的赔偿金。4.逾期交付：指乙方未按照约定时间、地点、方式交付标的物。5.逾期付款：指甲方未按照约定时间支付合同价款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.标的物交付及验收问题：如乙方交付的标的物不符合约定，甲方应在验收时提出，并要求乙方在规定时间内予以修复或更换。2.售后服务问题：如乙方未能提供满意的售后服务，甲方可向乙方提出书面投诉，并要求乙方在规定时间内予以解决。3.付款问题：甲方应按照约定时间支付合同价款，如逾期支付，应支付违约金。4.违约责任问题：如一方违反合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金。五、