合租协议书范本

合租协议书范本合同编号：__________甲方（出租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________一、出租房产1.1甲方同意将其拥有的房产出租给乙方使用，乙方承租甲方所拥有的房产。1.2甲方应保证房产符合国家有关出租房屋的相关规定，具备居住条件。1.3甲方应在租赁期内负责房产的管理和维护工作，确保房产的安全和使用。二、租赁期限2.1本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供相应的租金收据。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在______日内退还乙方押金。五、使用及维修5.1乙方应合理使用房产及附属设施，并按照甲方的要求进行爱护和维护。5.2在租赁期内，因正常使用造成的损坏，乙方应及时通知甲方并进行修复，费用由乙方承担。因乙方使用不当造成的损坏，费用由乙方承担。六、提前解除合同6.1双方同意，在租赁期内，如有一方提前解除合同，应提前一个月通知对方，并按照双方约定承担相应的违约责任。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金的标准按照双方约定或者实际损失计算。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在签订本协议时，已充分了解本协议的内容，自愿签订本协议，并同意按照本协议的约定履行各自的权利义务。8.3凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：__________日期：______年______月______日一、附件列表：1.房产证明文件2.乙方身份证明文件3.押金收据4.租金支付凭证5.维修记录6.提前解除合同通知7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房产，或提供的房产不符合约定条件。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方未按约定使用和维护房产及附属设施。4.提前解除合同未按约定通知对方。5.任何一方提供的个人信息不真实或发生变化未及时通知对方。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房产并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方房产并支付租金的当事人。3.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用，以使用和占用房产。4.押金：指承租方为保证履行租赁合同约定而向出租方支付的一定金额的钱。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产证明文件遗失或损坏：重新办理房产证明文件。2.乙方身份证明文件不真实：要求乙方提供真实有效的身份证明文件。3.租金支付凭证丢失：通过银行对账记录或其他支付凭证来核实租金支付情况。4.维修记录缺失：及时记录维修情况和相关费用。5.提前解除合同通知未及时发出：按照约定提前通知对方，并书面确认。6.违约金计算有争议：按照约定的违约金计算公式进行计算。五、所有应用场景：1