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文档简介

单位房屋转手协议合同编号：__________甲方（卖方）：【完整名称】地址：【详细地址】联系人：【姓名】联系电话：【电话号码】乙方（买方）：【完整名称】地址：【详细地址】联系人：【姓名】联系电话：【电话号码】鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋转手给乙方；乙方愿意购买该房屋，并接受甲方的转手条件。双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方同意转手的房屋位于【省/市/区】【街道/小区】【门牌号码】，房屋结构为【结构类型】，建筑面积为【面积】平方米。1.2房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条转手价格2.1双方确认，该房屋的转手价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。2.2乙方应于本协议签订之日起【天数】内，将上述款项支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起【天数】内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同向房产管理部门办理过户手续，所需费用由乙方承担。第四条房屋状况4.2如房屋在转手后出现需要维修的项目，甲方应负责修复，并承担相应的费用。第五条违约责任5.1如甲方未能按照本协议的约定履行义务，应向乙方支付违约金，违约金为本协议第二条所述转手价格的【百分比】。5.2如乙方未能按照本协议的约定履行义务，应向甲方支付违约金，违约金为本协议第二条所述转手价格的【百分比】。第六条争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向【法院名称】提起诉讼。第七条其他7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：【完整名称】乙方（买方）：【完整名称】签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋产权清晰证明3.房屋结构类型证明4.房屋面积证明5.转手价格支付凭证6.房屋过户手续办理相关文件7.房屋维修项目及费用证明二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定履行义务，如未能在规定时间内将房屋所有权转移给乙方。3.乙方未能按照约定履行义务，如未能在规定时间内支付转手价格。4.双方未能共同向房产管理部门办理过户手续。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的合法所有者。2.乙方：指愿意购买房屋并接受转手条件的买方。3.转手价格：指双方约定的房屋转手所需的金额。4.违约金：指违约方应向守约方支付的金额，作为未能履行协议的惩罚。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到房屋所有权转移问题：双方应积极沟通，协商解决，必要时可寻求法律途径。2.遇到房屋维修问题：甲方应承担修复责任，并承担相应费用。3.遇到支付问题：乙方应尽快支付转手价格，如未能按时支付，应承担违约金。4.遇到过户手续办理问题：双方应共同前往房产管理部门，提供所需文件，协助办理过户手续。五、所有应用场景：1.房屋所有者

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