房屋抵押个人借款协议样式

房屋抵押个人借款协议样式合同编号：__________房屋抵押个人借款协议借款人：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________住址：__________市/县__________街道/镇__________号贷款人：名称：__________地址：__________市/县__________街道/镇__________号法定代表人/负责人：__________联系电话：__________鉴于借款人需要资金，贷款人同意向借款人提供贷款，并为确保贷款的偿还，借款人同意以其名下的房屋提供抵押担保。双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条贷款金额、用途和期限1.1贷款金额：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2贷款用途：借款人承诺贷款仅用于__________，并应遵守相关法律法规。1.3贷款期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。第二条贷款利率和还款方式2.1贷款利率：本贷款的年利率为__________%，按月计息，计息周期为贷款期限内的每月第一天至一天。2.2还款方式：借款人应按本协议约定的还款计划和还款方式偿还贷款本金和利息。第三条抵押房屋的基本情况3.1抵押房屋所有权人：借款人。3.2抵押房屋地址：__________市/县__________街道/镇__________号。3.3抵押房屋面积：__________平方米。3.4抵押房屋权属证明：借款人应向贷款人提供合法有效的房屋权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。第四条抵押担保的设立和解除4.1借款人在本协议签订之日起__________日内，应将抵押房屋的权属证明文件原件提交给贷款人保管。4.2借款人在贷款期限内按时还款，本协议项下的抵押权设立。借款人未按时还款，贷款人依法行使抵押权。4.3借款人按本协议约定还清全部贷款本金和利息后，本协议项下的抵押权解除。第五条双方的权利和义务5.1借款人的权利和义务：（1）借款人有权按本协议约定使用贷款。（2）借款人应按本协议约定的还款计划和还款方式按时还款。（3）借款人应保证抵押房屋权属的真实、合法，并承担因权属问题引起的一切法律责任。（4）借款人应配合贷款人办理抵押登记手续。5.2贷款人的权利和义务：（1）贷款人有权按本协议约定审查借款人的贷款申请。（2）贷款人应按本协议约定的贷款金额、贷款用途和贷款期限提供贷款。（3）贷款人应按本协议约定的利率计算利息。（4）贷款人应依法行使抵押权，保障贷款的安全。第六条违约责任6.1借款人违约：借款人未按时还款的，应按照贷款人要求的金额和方式支付逾期利息，逾期利息的计算方式为：逾期本金×逾期利率×逾期天数。6.2贷款人违约：贷款人未按本协议约定提供贷款的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交__________仲裁委员会仲裁，或依法向贷款人所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。借款人（签名/盖章）：__________贷款人（签名/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.借款人的身份证件原件及复印件。2.抵押房屋的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。3.贷款人要求提供的其他相关文件和材料。二、违约行为及认定：1.借款人未按时还款：借款人未按照本协议约定的还款计划和还款方式按时还款的行为。2.借款人未保证抵押房屋权属的真实、合法：借款人提供的抵押房屋权属证明文件不真实、不合法的行为。3.贷款人未按本协议约定提供贷款：贷款人未按照本协议约定的贷款金额、贷款用途和贷款期限提供贷款的行为。三、法律名词及解释：1.借款人：指在本协议中接受贷款的一方，具有偿还贷款本金和利息的义务。2.贷款人：指在本协议中提供贷款的一方，具有收取贷款本金和利息的权利。3.抵押房屋：指借款人提供给贷款人作为贷款担保的房屋。4.抵押权：指贷款人根据本协议设立的，对抵押房屋享有优先受偿的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.借款人未能按时还款：解决办法：贷款人可以与借款人协商延期还款，或依法行使抵押权，包括但不限于拍卖、变卖抵押房屋，以偿还贷款本金和利息。2.借款人提供的抵押房屋权属证明文件不真实、不合法：解决办法：贷款人可以拒绝提供贷款，并要求借款人承担因此产生的全部法律责任。3.贷款人未按本协议约定提供贷款：解决办法：借款人可以与贷款人协商解决，或依法向贷款人所在地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：本合同适用