棚户区改造安置房交易协议样本

棚户区改造安置房交易协议样本合同编号：__________甲方：（姓名/名称）身份证号码/营业执照号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方：（姓名/名称）身份证号码/营业执照号码：__________地址：__________联系电话：__________第一条安置房基本情况1.1安置房位于__________，房屋产权证号/不动产权证号：__________。1.2安置房规划用途为：__________。1.3安置房建筑面积为：__________平方米。1.4甲方承诺，安置房不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响交易的情形。第二条交易价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的安置房交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）乙方应在签署本协议之日起五个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应在本协议签署之日起十五个工作日内，向甲方支付剩余交易价格。第三条交付及过户3.1甲方应在本协议签署之日起__________个工作日内，将安置房交付给乙方。3.2甲方应协助乙方完成安置房的过户手续。过户所产生的费用由乙方承担。3.3安置房交付及过户过程中，甲方应保证安置房符合国家相关法律法规及政策要求，不影响乙方正常使用。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议交易价格的__________%。4.2甲方未按约定时间交付安置房或存在影响乙方正常使用的情形，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。4.3乙方未按约定时间支付交易价格，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.安置房产权证/不动产权证复印件2.甲方身份证明/营业执照复印件3.乙方身份证明/营业执照复印件4.安置房评估报告5.付款凭证复印件6.过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付安置房，或存在影响乙方正常使用的情形，视为违约。2.乙方未按约定时间支付交易价格，视为违约。3.任何一方违反本协议其他约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，视为违约。三、法律名词及解释：1.棚户区改造安置房：指政府为改善棚户区居民居住条件，实施改造工程所建设的用于安置棚户区居民的住房。2.定金：指乙方在本协议签署之日起五个工作日内向甲方支付的一定金额，作为购买安置房的诚意金。3.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，为本协议交易价格的一定比例。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付安置房：解决办法：甲方应按约定时间交付安置房，如延迟交付，应支付违约金，并承担乙方因此产生的相关费用。2.乙方延迟支付交易价格：解决办法：乙方应按约定时间支付交易价格，如延迟支付，应支付违约金，甲方有权解除本协议。3.过户手续办理遇到困难：解决办法：甲方应协助乙方完成安置房的过户手续，如办理遇到困难，双方应积极协商解决，必要时可寻求专业法律人士的帮助。五、所有应用场景：1.甲方为拥有安置房的所有权人，愿意将安置房出售。2.乙方为购买安