2024版郑州房管局借款合同

2024版郑州房管局借款合同合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（借款人）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（贷款人）：郑州房管局地址：__________联系方式：__________第一条借款金额1.1甲方向乙方借款人民币__________元整（大写：_________________________元整）。1.2甲方应按约定的还款方式按时还款，确保乙方资金的安全和按时回收。第二条借款期限2.1借款期限为__________年，自借款发放之日起计算。2.2甲方应按约定的还款计划按时还款，提前还款的，应支付乙方提前还款违约金，具体提前还款违约金计算方式由双方另行约定。第三条借款利率3.1借款利率为__________%。3.2甲方应按约定的还款方式按时还款，确保乙方资金的安全和按时回收。第四条还款方式4.1甲方应按约定的还款计划以等额本息方式还款。4.2还款计划由双方另行约定。第五条担保5.1甲方以其所有的房产作为借款的担保，房产证号：__________。5.2甲方应保证该房产的权利清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷。5.3如甲方逾期还款，乙方有权依法处置该房产以偿还借款本金及利息。第六条违约责任6.1甲方逾期还款的，应支付乙方逾期还款违约金，违约金计算方式为：逾期本金×逾期天数×日利率。6.2如甲方违反合同约定，导致乙方权益受损的，乙方有权依法追究甲方的法律责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款本金及利息全部偿还完毕之日终止。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：郑州房管局签订日期：__________一、附件列表：

1.甲方房产证复印件

2.乙方授权委托书

3.还款计划表

4.提前还款违约金计算公式

5.借款合同专用章二、违约行为及认定：

1.甲方逾期还款：指甲方未按约定的还款日期还款。

2.甲方未按约定用途使用借款：指甲方未按照合同约定的用途使用借款。

3.甲方提供的担保房产存在法律纠纷：指甲方提供的房产存在抵押、查封等法律问题。

4.乙方未按约定发放或回收借款：指乙方未按约定的期限和方式发放或回收借款。三、法律名词及解释：

1.借款人：指需要资金并同意按照合同约定还款的甲方。

2.贷款人：指提供资金并同意按照合同约定回收借款的乙方。

3.等额本息还款方式：指甲方每月偿还相同金额的本金和利息。

4.提前还款违约金：指甲方提前还款时，按照约定向乙方支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方逾期还款：乙方应及时与甲方沟通，督促甲方还款。如甲方仍不履行还款义务，乙方有权依法处置甲方提供的担保房产。

2.甲方未按约定用途使用借款：乙方有权要求甲方立即停止违约行为，并按照合同约定使用借款。如甲方不改正，乙方有权提前收回借款。

3.甲方提供的担保房产存在法律纠纷：乙方有权要求甲方在合同签订前解决房产纠纷。如甲方未能解决，乙方有权解除合同。

4.乙方未按约定发放或回收借款：乙方应立即履行合同约定，按照约定的期限和方式发放或回收借款。五、所有应用场景：

1.甲方为购买房产，向乙方申请借款