租赁定金合同范本2024年

租赁定金合同范本2024年通用合同编号：__________签订日期：____年__月__日甲方（出租方）：1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.联系人：________________________4.联系电话：______________________乙方（承租方）：1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.联系人：________________________4.联系电话：______________________第一条租赁物业及租赁期限1.1乙方租赁的物业位于_______，房屋结构及面积为_______。1.2租赁期限为_______年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。第二条定金2.1乙方应在签订本合同时支付甲方定金人民币_______元整（大写：_______________________元整），作为乙方履行本合同的诚意金。2.2定金在租赁期满后，无息退还乙方。若乙方逾期支付租金、提前解除合同或违反本合同其他约定，甲方有权扣除部分或全部定金作为违约金。第三条租金及支付方式3.1租赁期间，乙方应按月支付租金，租金为人民币_______元整（大写：_______________________元整）每月。3.2乙方应在每个租赁期满前一个月内，将租金支付给甲方。第四条维修及保养4.1甲方负责租赁物业的基本设施设备的维修及保养。4.2乙方应合理使用租赁物业，并负责日常的清洁和保养。第五条提前解除合同5.1甲乙双方同意，在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。5.2甲方应在收到乙方解除合同通知后一个月内，将定金退还乙方。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付滞纳金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：______________________乙方（承租方）：______________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.租赁物业的房产证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.定金支付凭证

4.租金支付凭证

5.维修保养记录

6.提前解除合同通知

7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付租金：指乙方未按本合同约定时间支付租金的行为。

2.乙方提前解除合同：指乙方未按本合同约定提前一个月通知甲方解除合同的行为。

3.甲方未按约定提供租赁物业：指甲方未按本合同约定提供符合租赁条件的物业的行为。

4.甲方未按约定维修保养物业：指甲方未按本合同约定对租赁物业进行维修保养的行为。三、法律名词及解释：

1.租赁定金：指乙方为保证履行本合同而支付给甲方的金钱。

2.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的金钱。

3.违约金：指一方违反本合同约定，应向守约方支付的金钱。

4.滞纳金：指乙方逾期支付租金，应支付给甲方的额外金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：乙方应在逾期后立即支付租金及滞纳金，避免产生更多逾期费用。

2.乙方提前解除合同：乙方应提前一个月通知甲方，并支付违约金。双方可友好协商解决。

3.甲方未按约定提供租赁物业：甲方应及时提供符合租赁条件的物业，否则应承担违约责任。

4.甲方未按约定维修保养物业：甲方应及时维修保养物业，确保乙方正常使用。五、所有应用场景：

1.甲