2024版既有住宅加装电梯工程合同

2024版既有住宅加装电梯工程合同合同编号：__________甲方地址：甲方联系人：联系电话：乙方地址：乙方联系人：联系电话：一、工程概述1.1本项目位于__________（小区名称），受影响的住宅楼栋为__________栋，电梯加装部位为__________。1.2乙方根据甲方需求，在本项目范围内进行电梯的加装工作，包括但不限于电梯的采购、安装、调试、验收等环节。1.3本项目电梯的型号为__________，数量为__________部。1.4电梯加装工程的施工周期自双方签订本合同之日起计算，预计工期为__________个月。二、合同价格及支付方式2.1双方经协商一致，确定本项目的合同总价为人民币__________元整（大写：__________元整），币种为人民币。（1）合同签订后__________日内，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为预付款；（2）工程进度达到__________%时，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为进度款；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为尾款。2.3甲方支付的款项均通过银行转账方式汇至乙方指定的账户，账号为：__________。三、乙方的义务3.1乙方应按照双方约定的工程进度和质量要求，完成本项目的电梯加装工作。3.2乙方应保证所加装电梯的质量、安全、性能等符合国家相关法律法规及行业标准。3.3乙方在施工过程中，应遵守施工现场的安全规范，确保施工安全。3.4乙方在工程验收合格后，应提供完整的电梯使用和维护手册，并负责对甲方相关人员进行电梯的使用和维护培训。四、甲方的义务4.1甲方应按照本合同约定的时间和金额向乙方支付合同款项。4.2甲方应协助乙方办理本项目所需的各类审批手续，包括但不限于规划、建设、消防、质检等部门的审批。4.3甲方应提供施工场地，确保乙方能够顺利进行电梯加装工作。4.4甲方应在验收合格后按照约定时间支付尾款。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。5.2由于不可抗力因素导致合同无法履行或者部分履行，经双方协商一致，可以解除或者修改本合同。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：一、附件列表：

1.甲方身份证明文件

2.乙方身份证明文件

3.电梯型号及技术参数说明书

4.施工图纸及设计方案

5.审批手续相关文件

6.电梯使用和维护手册

7.付款凭证及发票

8.验收报告二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款，视为违约。

2.乙方未按约定时间和质量要求完成电梯加装工作，视为违约。

3.乙方提供的电梯质量、安全、性能不符合国家相关法律法规及行业标准，视为违约。

4.甲方未协助乙方办理审批手续，或提供施工场地不满足要求，视为违约。

5.双方未按约定解决争议，导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同中的甲方，即既有住宅的业主或其授权代表。

2.乙方：指合同中的乙方，即电梯加装工程的承包商。

3.电梯加装工程：指在既有住宅楼栋内安装电梯的工程。

4.合同总价款：指双方约定的电梯加装工程的总费用。

5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，一般为本合同总价款的百分比。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方延迟支付款项：乙方应及时与甲方沟通，催促支付，必要时可寻求法律途径解决。

2.乙方施工进度缓慢：甲方有权要求乙方加快施工进度，确保工程按时完成。

3.施工过程中出现安全事故：乙方应立即采取措施防止事故扩大，并及时报告甲方及相关部门。

4.工程验收不合格：乙方应按照验收意见进行整改，直至达到验收标准。

5.争议解决：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.既有住宅楼栋加装电梯的项