2024通信基站站址租赁合同

2024通信基站站址租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________第一条租赁站址及面积1.1甲方同意将位于____________________的基站站址租赁给乙方使用。1.2站址面积为____________________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____________________年，自合同生效之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月____________________元。3.2租金支付方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在合同生效之日起五个工作日内支付首期租金。第四条费用及承担方式4.1甲方负责基站站址的维护、管理和保障，确保基站设施的正常运行。4.2乙方负责基站建设和运营过程中的相关费用，包括但不限于基站设备的采购、安装、调试、维护和更新等。4.3乙方应按照相关法律法规规定，办理基站建设和运营所需的相关手续，并承担相关费用。第五条基站建设和运营要求5.1乙方应按照甲方的要求和技术标准，在租赁站址上建设、运营和维护通信基站。5.2乙方应在基站建设和运营过程中，确保基站设施的安全、稳定、高效运行，并遵守国家关于基站建设和运营的相关规定。5.3乙方应在租赁期限内，完成基站的建设和运营工作。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期限内，如乙方需变更或解除合同，应提前三个月书面通知甲方，并经甲方同意。6.2甲方有权提前解除合同，但应提前六个月书面通知乙方。6.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任。7.2乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.3甲方未按约定提供基站站址或影响基站正常运行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：

1.基站站址租赁合同

2.基站建设和运营方案

3.租赁站址地理位置示意图

4.基站设备采购合同

5.基站建设和运营相关手续文件

6.基站安全评估报告

7.基站维护和管理规章制度二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。

2.甲方未按约定提供基站站址或影响基站正常运行，视为违约。

3.乙方未按约定完成基站建设和运营工作，视为违约。

4.甲方未按约定提供基站站址或影响基站正常运行，视为违约。

5.乙方未遵守国家关于基站建设和运营的相关规定，视为违约。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有基站站址合法使用权的一方。

2.承租方：指租赁基站站址用于建设、运营和维护通信基站的一方。

3.租赁期限：指合同约定的乙方租赁基站站址的时间期限。

4.租金：指乙方支付给甲方的基站站址租赁费用。

5.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方延迟支付租金。

解决办法：提醒乙方按时支付租金，如乙方仍延迟支付，可依法解除合同并要求支付违约金。

2.问题：甲方未按约定提供基站站址或影响基站正常运行。

解决办法：与甲方协商解决问题，如协商无果，可依法解除合同并要求支付违约金。

3.问题：乙方未按约定完成基站建设和运营工作。

解决办法：提醒乙方按约定完成工作，如乙方仍未能完成，可依法解除合同并要求支付违约金。五、所有应用场景：

1.通信公司租赁基站站址建设、运营和维护通信基站。

2.房地产开发商与通信公司合作，在物业项目中共建通信基站。

3.