2024租赁合同主体变更协议

2024精选租赁合同主体变更协议合同编号：__________甲方（原租赁合同承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________乙方（原租赁合同出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________鉴于：为确保各方权益，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：一、变更内容1.原租赁合同中的甲方（原租赁合同承租方）变更为新承租方。2.原租赁合同中的乙方（原租赁合同出租方）变更为新出租方。3.原租赁合同的租赁期限、租赁面积、租金标准、付款方式等条款保持不变。二、变更后的合同签署1.新承租方与新出租方应在本协议签订后__个工作日内，签署变更后的《租赁合同》。2.新承租方应按照原租赁合同的约定，向新出租方支付租金及其他费用。三、权益保障1.甲方保证新承租方具备租赁合同项下的租赁资格和履行能力。2.乙方保证新出租方对原租赁合同的履行承担连带责任。四、合同的生效、终止和解除1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议生效后，原租赁合同相应失效。3.如新承租方未按照变更后的租赁合同履行义务，新出租方有权解除合同。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（原租赁合同承租方）：（盖章）乙方（原租赁合同出租方）：（盖章）签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.原租赁合同2.新承租方公司资质证明3.新出租方公司资质证明4.变更后的租赁合同草稿5.授权书（如涉及）6.补充协议（如涉及）7.相关法律法规证明文件二、违约行为及认定：1.新承租方未能按照变更后的租赁合同支付租金及其他费用2.新出租方未能按照原租赁合同提供租赁物及服务3.甲乙双方未能按照本协议约定履行义务4.甲乙双方提前终止或解除合同未经对方同意5.甲乙双方违反法律法规导致合同无效三、法律名词及解释：1.租赁合同：出租方将租赁物交付给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.变更：对原合同的部分或全部内容进行修改、调整或补充。3.子公司/关联公司/新成立公司：按照《公司法》等相关法律法规设立的公司，与原公司存在投资、管理或其他利益关联。4.违约：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。5.租金：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.新承租方未能按时支付租金：提醒新承租方履行合同义务，逾期支付的，按照原租赁合同约定承担违约责任。2.新出租方未能按时提供租赁物：要求新出租方履行合同义务，逾期提供的，按照原租赁合同约定承担违约责任。3.合同履行过程中发生争议：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。4.合同一方提前终止或解除合同：未经对方同意，提前终止或解除合同的一方应承担违约责任。5.合同无效情况：因违反法律法规导致合同无效的，应根据法律规定处理。五、所有应用场景：1.甲方因经营需要，将原租赁合同中的承租主体变更为子公司的情形。2.乙方因公司重组，将原租赁合同中