办公楼租赁合同范文2024年

办公楼租赁合同范文2024年通用合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁面积和租赁期限1.1乙方租赁甲方位于__________的办公楼，租赁面积为__________平方米。1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准为每平方米每月__________元，租金总计为__________元（大写：__________元整）。2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条租赁用途乙方租赁该办公楼仅用于__________用途，不得从事违法活动及损害甲方利益的行为。第四条维修责任4.1甲方负责该办公楼及配套设施设备的正常维护、保养，确保设施设备处于良好状态。4.2乙方应合理使用该办公楼及配套设施设备，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担修复费用。第五条保险5.1甲方应依法办理该办公楼的保险手续，并将保险权益转移给乙方。5.2乙方应自行办理所需保险，包括但不限于人员伤亡、财产损失等。第六条标的物的交付及返还6.1甲方应在租赁期限开始之日起__________日内将该办公楼交付给乙方使用。6.2租赁期满后，乙方应按照租赁合同约定的条件和期限将该办公楼及附属设施设备返还给甲方。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.办公楼所有权证明

2.租赁面积测量报告

3.租金支付证明

4.租赁用途证明

5.保险单据

6.标的物交付及返还证明

7.违约金计算公式

8.争议解决方式证明二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付标的物的，构成违约。

2.甲方未按约定提供设施设备的，构成违约。

3.乙方未按约定支付租金的，构成违约。

4.乙方未按约定使用标的物，造成损失的，构成违约。

5.甲乙双方未按约定履行合同其他条款的，构成违约。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物所有权或使用权并有权出租的一方。

2.承租方：指租赁物的使用权的接受方。

3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

4.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。

5.违约金：指一方违约时，按照约定或法律规定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间交付标的物，乙方可以与甲方协商延迟交付或要求赔偿。

2.甲方未按约定提供设施设备，乙方可以要求甲方在一定期限内修复或赔偿。

3.乙方未按约定支付租金，甲方可以要求乙方在一定期限内支付或解除合同。

4.乙方未按约定使用标的物，造成损失，甲方可以要求乙方赔偿损失。

5.甲乙双方未按约定履行合同其他条款，可以协商解决或依法解决。五、所有应用场景：

1.办公楼租赁方与承租方之间的