2024版房屋建设合同范本

2024版房屋建设合同范本合同编号：__________合同各方：鉴于甲方为房屋建设的需求方，乙方为房屋建设的承建方，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就甲方委托乙方进行房屋建设事宜达成如下协议：第一条建设项目1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目内容：__________第二条合同价格2.1双方确认，房屋建设项目的总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照本合同约定的建设内容、建设标准和建设进度完成房屋建设工作。第三条建设标准3.1乙方应按照国家和地方关于房屋建设的相关法律法规、规范标准进行施工，确保建设项目的安全、环保、质量等技术指标符合规定。3.2乙方应按照甲方的要求，采用合格的建设材料、设备和技术，确保房屋建设项目的质量。第四条建设进度4.1双方确认，房屋建设项目的预计完工日期为：__________年__________月__________日。4.2乙方应按照双方约定的建设进度计划完成建设工作，如有延期，乙方应承担相应的违约责任。第五条甲方义务5.1甲方应按照本合同约定向乙方支付合同价款。5.2甲方应协助乙方办理建设项目所需的相关审批、验收手续。5.3甲方应提供建设项目的施工场地，确保乙方顺利施工。第六条乙方义务6.1乙方应按照本合同约定的建设内容、建设标准和建设进度完成房屋建设工作。6.2乙方应确保建设项目的质量，承担由于质量问题造成的一切维修、更换费用。6.3乙方应承担建设过程中发生的安全事故的责任，并依法赔偿甲方因此遭受的损失。第七条合同价款的支付7.1双方确认，合同价款分为三次支付，具体支付时间和比例如下：（1）第一次支付：合同签订后七个工作日内，甲方支付合同总价款的30%。（2）第二次支付：建设项目主体结构封顶后，甲方支付合同总价款的30%。（3）第三次支付：建设项目验收合格并交付使用后，甲方支付合同总价款的40%。7.2甲方支付合同价款时，应提供相应金额的税务发票。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2乙方如未能按照约定的建设标准和建设进度完成建设工作，甲方有权按照实际情况扣除相应的合同价款。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的建设项目验收合格并交付使用之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.建设项目批准文件

2.施工图纸及设计文件

3.施工许可证

4.施工单位资质证书

5.施工人员名单和资质证明

6.建筑材料、设备合格证明

7.安全生产许可证

8.环保审批文件

9.其他与建设项目相关的审批、验收文件二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付合同价款，认定违约。

2.甲方未协助乙方办理建设项目所需的相关审批、验收手续，认定违约。

3.甲方未提供施工场地，导致乙方无法按约定时间完成建设工作，认定违约。

4.乙方未按约定建设内容、建设标准和建设进度完成房屋建设工作，认定违约。

5.乙方使用不合格的建设材料、设备和技术，导致建设项目质量问题，认定违约。

6.乙方未按约定承担安全事故的责任，认定违约。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间支付合同价款：乙方应与甲方沟通，催促其尽快支付；如甲方仍不支付，乙方有权暂停施工，并依法保留追究甲方违约责任的权利。

2.甲方未协助乙方办理建设项目所需的相关审批、验收手续：乙方应积极与甲方沟通，要求其协助办理；如甲方仍不协助，乙方有权暂停施工，并依法保留追究甲方违约责任的权利。

3.甲方未提供施工场地：乙方应与甲方沟通，要求其提供施工场地；如甲方仍不提供，乙方有权暂停施工，并依法保留追究甲方违约责任的权利。

4.乙方未按约定建设内容、建设标准和建设进度完成房屋建设工作：乙方应立即整改，并承担因此导致的违约责任；如乙方仍不整改，甲方有权暂停支付合同价款，并依法保留追究乙方违约责任的权利。

5.乙方使用不合格的建设材料、设备和技术：乙方应立即更换合格的建设材料、设备和技术，并承担因此导致的违约责任；如乙方仍不更换，甲方有权暂停支付合同价款，并依法保留追究乙方违约责任的权利。五