2024版加盟德佑房产中介协议书

2024版加盟德佑房产中介协议书合同编号：__________加盟德佑房产中介协议书甲方（加盟方）：__________乙方（德佑房产）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方加盟乙方德佑房产中介事项，达成如下协议：第一条加盟事项1.1甲方愿意加盟乙方德佑房产中介，成为乙方旗下的加盟店。1.2甲方应按照乙方的要求，进行加盟店装修、招聘、培训等前期准备工作。1.3乙方为甲方提供品牌使用权、运营管理指导、业务培训等支持。第二条加盟费用2.1甲方应向乙方支付加盟费人民币____元整（大写：_________________________元整），用于购买加盟权、品牌使用权等。2.2甲方应在签订本协议之日起五个工作日内，向乙方支付加盟费。2.3乙方开具正规发票，甲方按税务规定进行报销。第三条合作期限3.1本协议合作期限为____年，自2024年1月1日起至202____年12月31日止。3.2合作期满后，甲方如需继续加盟，应提前一个月向乙方提出书面申请，双方协商一致后可续签。第四条甲方的权利和义务4.1甲方有权按照乙方的要求使用德佑房产品牌、标识、宣传资料等。4.2甲方应遵守乙方的运营管理规范，确保加盟店的正常运营。4.3甲方应按照约定向乙方支付加盟费，并保证信息的真实性、合法性。4.4甲方不得在任何情况下损害乙方品牌形象和声誉。第五条乙方的权利和义务5.1乙方有权对甲方进行品牌授权，并提供运营管理指导、业务培训等支持。5.2乙方应按照约定提供甲方所需的信息和服务。5.3乙方应保护甲方的合法权益，对甲方的商业秘密予以保密。5.4乙方不得在任何情况下损害甲方利益。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任。6.2甲方未按约定支付加盟费的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。6.3甲方违反本协议第四条规定的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。6.4乙方未按约定提供支持服务的，甲方有权要求乙方履行义务，并有权解除本协议。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：2024年____月____日一、附件列表：

1.甲方（加盟方）企业法人营业执照副本复印件

2.乙方（德佑房产）企业法人营业执照副本复印件

3.甲方（加盟方）法定代表人身份证明复印件

4.乙方（德佑房产）法定代表人身份证明复印件

5.加盟店装修方案及效果图

6.加盟店招聘、培训相关资料

7.乙方提供的运营管理手册、业务培训资料

8.加盟合同专用章印模二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定支付加盟费：指合同签订后五个工作日内，甲方未向乙方支付加盟费的行为。

2.甲方违反运营管理规范：指甲方在经营过程中，未遵守乙方的运营管理手册，导致加盟店经营状况严重下滑的行为。

3.乙方未按约定提供支持服务：指乙方在合同约定的期限内，未向甲方提供品牌授权、运营管理指导、业务培训等服务的行为。三、法律名词及解释：

1.加盟方：指与乙方签订加盟合同，获得乙方品牌使用权、运营管理指导等支持的一方。

2.德佑房产：指拥有房产中介品牌，向加盟方提供品牌使用权、运营管理指导等支持的一方。

3.加盟费：指加盟方向德佑房产支付的费用，用于购买加盟权、品牌使用权等。

4.运营管理规范：指乙方制定的，用于指导甲方加盟店经营管理的规则和要求。五、所有应用场景：

1.甲方新开设加盟店，需要与乙方签订加盟合同。

2.甲方在经营过程中，需要按照乙方的要求使用品牌、标识等。

3.甲