房屋买卖简单的协议书(2024版)

房屋买卖简单的协议书(2024版)合同编号：__________房屋买卖简单的协议书（2024版）甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条房屋基本情况1.1甲方所售房屋为_______（建筑物性质），位于_______市_______区（县）_______街道（镇）_______号，房屋产权证号：_______。1.2该房屋的规划用途为_______，建筑结构为_______，房屋现状为_______。第二条房屋买卖价格2.1甲乙双方协商确定，该房屋的买卖价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2甲方应保证该房屋在交付给乙方时，符合本协议第一条所述的房屋基本情况。第三条支付方式及支付时间3.1乙方同意按照本协议约定的价格，以_______方式支付购房款。3.2乙方应在本协议签订后_______日内，向甲方支付人民币_______元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.3剩余房款人民币_______元整，乙方应按照甲乙双方约定的付款计划，分_______期支付给甲方。具体付款时间及金额，详见附件《付款计划》。3.4甲方应在本协议签订后_______日内，向乙方出具合法有效的房屋产权转移登记所需的相关文件。第四条交付及过户4.1甲方应在本协议签订后_______日内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证该房屋符合本协议第一条所述的房屋基本情况。4.2乙方应在本协议签订后_______日内，按照约定向相关部门申请办理房屋过户手续。甲方应给予必要的协助。4.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应将该房屋的产权证原件交付给乙方。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议的约定。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方如未能按照本协议第三条约定的时间、金额向乙方支付房款，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。违约金计算方式为：未支付房款金额的_______%。5.3乙方如未能按照本协议第三条约定的时间、金额向甲方支付房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。违约金计算方式为：未支付房款金额的_______%。第六条争议解决6.1本协议在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋产权证原件2.付款计划（如有）3.房屋过户所需的相关文件4.房屋现状的照片或视频5.其他与房屋买卖相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间、金额向乙方支付房款。2.乙方未能按照约定时间、金额向甲方支付房款。3.甲方未能在本协议签订后按约定时间将房屋交付给乙方。4.乙方未能在本协议签订后按约定时间办理房屋过户手续。5.甲方未能保证该房屋在交付时符合本协议第一条所述的房屋基本情况。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的出售方，具有房屋所有权的人。2.乙方：指房屋的购买方，愿意购买房屋的人。3.定金：指乙方在签订协议后支付给甲方的一定金额，作为购买房屋的诚意保证。4.购房款：指乙方购买房屋应支付的总金额，包括定金和剩余房款。5.付款计划：指甲乙双方约定的乙方支付剩余房款的详细时间和金额安排。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定时间交付房屋：解决办法：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。2.乙方未能按约定时间支付房款：解决办法：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。3.房屋过户手续办理缓慢：解决办法：甲乙双方应积极协助对方提供所需文件，加快过户手续办理。4.房屋现状与协议描述不符：解决办法：甲方应承担违约责任，按照协议约定进行赔偿或调整房价。五、所有应用场景：