2024离婚房产分割协议书范文

2024离婚房产分割协议书范文合同编号：__________甲方：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________乙方：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________鉴于甲乙双方自愿离婚，现就双方共同拥有的房产（房产证编号：__________）分割事宜，经充分协商，达成如下协议：一、房产基本情况

1.1房产位于__________市（县）__________街道（镇）__________小区，房屋面积为__________平方米。

1.2房产为甲乙双方共同所有，房产证上的登记人为甲方。三、房产分割款的支付及时间

3.1甲方应在本协议签署之日起____个工作日内，向乙方支付房产分割款人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2甲方未按时支付房产分割款的，应按照同期银行贷款利率支付乙方逾期付款的利息。四、其他约定

4.1甲乙双方同意，本协议签订后，双方对房产的拥有权、使用权、收益权和处置权按照本协议约定的比例享有和承担。

4.2甲乙双方同意，本协议签订后，双方互不干涉对方的财产权益，互不侵犯对方的房产权益。

4.3本协议签订后，甲乙双方应按照约定履行各自的权利和义务，不得有任何损害对方利益的行为。五、争议解决

5.1双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、合同的生效、修改和解除

6.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本协议的修改和解除，应由甲乙双方协商一致，并书面签署。七、其他

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（盖章/签字）：__________

日期：__________乙方（盖章/签字）：__________

日期：__________一、附件列表：

1.房产证原件及复印件

2.双方身份证原件及复印件

3.婚姻状况证明原件及复印件

4.房产分割款支付凭证

5.房产过户手续办理相关文件

6.双方签字盖章的离婚协议书二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付房产分割款，视为违约。

2.甲方未按约定比例支付房产分割款，视为违约。

3.甲方未按约定时间办理房产过户手续，视为违约。

4.乙方未按约定放弃对房产的拥有权、使用权、收益权和处置权，视为违约。

5.双方未按约定履行各自的权利和义务，视为违约。三、法律名词及解释：

1.房产分割款：指双方按照约定比例，对共同拥有的房产进行分割时，甲方支付给乙方的款项。

2.房产过户：指将房产所有权从一方名下转移至另一方名下的法律行为。

3.共同所有：指房产由双方共同拥有、共同使用、共同收益和共同处置的权利。

4.违约：指当事人未履行合同约定的义务或者履行义务不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间支付房产分割款：乙方可以与甲方协商，要求甲方尽快支付；协商不成时，可以向法院提起诉讼。

2.甲方未按约定比例支付房产分割款：乙方可以与甲方协商，要求甲方补足差额；协商不成时，可以向法院提起诉讼。

3.甲方未按约定时间办理房产过户手续：乙方可以催告甲方尽快办理；协商不成时，可以向法院提起诉讼。

4.乙方未按约定放弃对房产的拥有权、使用权、收益权和处置权：甲方可以与乙方协商，要求乙方履行合同约定；协商不成时，可以向法院提起诉讼。

5.双方未按约定履行各自的权利和义务：双方可以协商解决，协商不成时，可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.双方自愿离婚，并对共同拥有的房产进行分割。

2.双方在房产分割过程中，存在房