楼房过户合同范本

楼房过户合同范本合同编号：[待填写]鉴于卖方是房屋的合法所有权人，并愿意将位于[待填写楼房地址]的楼房过户给买方；买方愿意购买该楼房，并接受卖方的所有权转移。双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条楼房基本情况1.1楼房位于[待填写省/市/县/镇/街道]的[待填写楼房地址]，房屋产权证号：[待填写]，房屋面积为[待填写]平方米。1.2楼房为[待填写建筑结构]，[待填写建筑层数]，[待填写建成年份]。第二条过户楼房的所有权转移2.1卖方同意将上述楼房的所有权过户给买方。2.2买方同意接受上述楼房的所有权，并承担相应的权利和义务。第三条过户费用3.1过户费用包括但不限于税费、手续费等，由买方承担。具体费用按照相关政府部门的规定执行。第四条过户时间4.1双方应在本合同签订后[待填写]日内，共同向房地产交易中心提交过户申请。4.2房地产交易中心应在收到过户申请后[待填写]日内完成过户手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价的[待填写]%。5.2若卖方在过户前隐瞒或者虚报房屋情况，导致买方损失的，卖方应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[待填写]仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。卖方（盖章）：买方（盖章）：签订日期：[待填写]1.房屋产权证复印件2.房屋平面图3.其他与楼房过户相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[待填写]楼房过户合同范本（甲方权益主导）甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方主体）：鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并愿意将位于[待填写楼房地址]的楼房过户给乙方；乙方愿意购买该楼房，并接受甲方的所有权转移。同时，丙方作为第三方主体，愿意提供相关服务以确保过户过程的顺利进行。为了明确各方的权利和义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条楼房基本情况1.1楼房位于[待填写省/市/县/镇/街道]的[待填写楼房地址]，房屋产权证号：[待填写]，房屋面积为[待填写]平方米。1.2楼房为[待填写建筑结构]，[待填写建筑层数]，[待填写建成年份]。第二条甲方权益保障2.1甲方应保证其对该楼房拥有合法的所有权，且该楼房不存在任何权利纠纷、债务纠纷或其他法律问题。2.2甲方应确保过户过程中，其对该楼房的所有权不受任何第三方主张权利的影响。2.3甲方有权要求丙方提供专业的过户服务，并确保过户过程的顺利进行。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的价格购买楼房，并按时支付房款。3.2乙方应在过户完成后，按照约定承担楼房的一切管理和使用责任。3.3乙方不得以任何理由延迟过户手续的办理，否则应承担因此产生的一切违约责任。第四条丙方义务及责任4.1丙方应按照甲方的要求，提供专业的过户服务，确保过户过程的顺利进行。4.2丙方应对过户过程中涉及的各类文件和资料保密，不得泄露给任何第三方。4.3如因丙方的原因导致过户过程出现纠纷或延迟，丙方应承担相应的违约责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价的[待填写]%。5.2若甲方在过户前隐瞒或者虚报房屋情况，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.3若乙方延迟过户手续的办理，甲方有权要求乙方支付延迟期间楼房市场价的[待填写]%作为违约金。第六条第三方介入的意义和目的丙方作为第三方主体介入本合同，其主要目的是为了确保过户过程的顺利进行，保护甲方的权益。丙方具备专业的知识和经验，能够提供高效的过户服务，降低过户过程中的风险和纠纷。通过丙方的介入，甲方可以更加放心地将楼房过户给乙方，同时也能确保自己在过户过程中的权益不受损害。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。7.2本合同自各方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：[待填写]1.房屋产权证复印件2.房屋平面图3.其他与楼房过户相关的文件通过以上合同内容，我们可以看到甲方权益主导的特点。甲方在合同中享有更多的权利保障和利益条款，同时对乙方的违约行为进行了明确的限制。丙方的介入为甲方提供了专业的过户服务，确保甲方在过户过程中的权益不受损害。这种合同模式有助于保护甲方的利益，同时也确保了过户过程的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[待填写]楼房租赁合同范本（乙方权益主导）甲方（出租方）：乙方（承租方）：丁方（第三方主体）：鉴于甲方是位于[待填写楼房地址]的楼房的合法所有权人，并愿意将该楼房出租给乙方；乙方愿意租赁该楼房，并接受甲方的出租条件。同时，丁方作为第三方主体，愿意提供相关服务以确保租赁过程的顺利进行。为了明确各方的权利和义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条楼房基本情况1.1楼房位于[待填写省/市/县/镇/街道]的[待填写楼房地址]，房屋产权证号：[待填写]，房屋面积为[待填写]平方米。1.2楼房为[待填写建筑结构]，[待填写建筑层数]，[待填写建成年份]。第二条乙方权益保障2.1乙方有权按照本合同约定的条款租赁楼房。2.2乙方有权要求甲方提供符合租赁用途的楼房设施和服务。2.3乙方在租赁期间享有对该楼房的使用权和管理权，但不得擅自改变房屋结构和用途。第三条甲方义务及限制3.1甲方应保证其对该楼房拥有合法的所有权，且该楼房不存在任何权利纠纷、债务纠纷或其他法律问题。3.2甲方应按照本合同约定的条款，将楼房交付给乙方使用。3.3甲方不得擅自干预乙方在租赁期间对楼房的使用和管理。第四条丁方义务及责任4.1丁方应按照乙方的要求，提供专业的租赁服务，确保租赁过程的顺利进行。4.2丁方应对租赁过程中涉及的各类文件和资料保密，不得泄露给任何第三方。4.3如因丁方的原因导致租赁过程出现纠纷或延迟，丁方应承担相应的违约责任。第五条甲方违约及限制5.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价的[待填写]%。5.2若甲方在租赁前隐瞒或者虚报房屋情况，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.3甲方不得提前解除租赁合同，除非甲乙双方协商一致且乙方已履行完毕租赁期间的付款义务。第六条第三方介入的意义和目的丁方作为第三方主体介入本合同，其主要目的是为了确保租赁过程的顺利进行，保护乙方的权益。丁方具备专业的知识和经验，能够提供高效的租赁服务，降低租赁过程中的风险和纠纷。通过丁方的介入，乙方可以更加放心地租赁楼房，同时也能确保自己在租赁过程中的权益不受损害。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丁方各执一份。7.2本合同自各方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丁方（盖章）：签订日期：[待填写]1.房屋产权证复印件2.房屋平面图3.其他与楼房租赁相关的文件通过以上合同内容，我们可以看到乙方权益主导的特点。乙方在合同中享有更多的权利保障和利益条款，同时对甲方的违约行为进行了明确的限制。丁方的介入为乙方提供了专业的租赁服务，确保乙方