浙江商品房出售合同范本

浙江商品房出售合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]本合同由以下双方于[填写签订日期]签订：名称：[填写卖方名称]地址：[填写卖方地址]法定代表人：[填写卖方法定代表人]名称：[填写买方名称]地址：[填写买方地址]法定代表人：[填写买方法定代表人]鉴于卖方是商品房的合法所有权人，愿意出售位于[填写房屋地址]的商品房（以下简称“房屋”），并且买方愿意购买该房屋，双方经过友好协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋建筑面积为[填写房屋建筑面积]平方米，房屋用途为[填写房屋用途]。1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。第二条购买价格2.1买方同意以人民币[填写购买价格]元购买上述房屋。2.2买方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将购房款分[填写付款次数]次付清。具体付款方式和付款时间由双方另行协商确定。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房屋交付给买方。3.2买方应在本合同签订之日起[填写过户期限]内，完成房屋过户手续。第四条附加条款4.1房屋的产权纠纷及法律责任由卖方承担。4.2房屋交付后，如有质量问题，买方有权要求卖方进行修复或退还购房款。4.3房屋交付后，买方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及其他相关费用。4.4房屋交付后，买方不得擅自改变房屋结构和用途。第五条违约责任5.1如果卖方未能按照本合同约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]%。5.2如果买方未能按照本合同约定支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]%。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会名称]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条其他条款7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.物业管理规定[签字盖章区域]卖方（盖章）：买方（盖章）：法定代表人（签名）：法定代表人（签名）：签订日期：[填写签订日期][注：以上仅为合同范本，具体条款请根据实际情况和双方需求进行调整和补充。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导商品房出售合同范本本合同由以下三方于[填写签订日期]签订：名称：[填写甲方名称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人]名称：[填写乙方名称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人]名称：[填写丙方名称]地址：[填写丙方地址]法定代表人：[填写丙方法定代表人]鉴于甲方是位于[填写房屋地址]的商品房（以下简称“房屋”）的合法所有权人，愿意出售该房屋给乙方，并且丙方作为担保方愿意为乙方的购买行为提供担保，三方经过友好协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋建筑面积为[填写房屋建筑面积]平方米，房屋用途为[填写房屋用途]。1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写购买价格]元购买上述房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将购房款分[填写付款次数]次付清。具体付款方式和付款时间由甲乙双方另行协商确定。2.3丙方作为担保方，应对乙方的支付义务承担连带责任。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房屋交付给乙方。3.2乙方应在本合同签订之日起[填写过户期限]内，完成房屋过户手续。第四条甲方权益保障4.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付购房款。4.2甲方有权要求丙方履行担保责任，确保乙方按时支付购房款。4.3甲方在房屋交付后，有权要求乙方遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及其他相关费用。4.4甲方在房屋交付后，有权要求乙方不得擅自改变房屋结构和用途。第五条乙方违约及限制条款5.1如果乙方未能按照本合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]%。5.2如果乙方未能按照约定时间交付房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]%。5.3乙方在房屋交付后，如擅自改变房屋结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状或支付违约金。5.4乙方在房屋使用过程中，如违反物业管理规定，甲方有权要求乙方改正或承担相应责任。第六条丙方担保责任6.1丙方作为担保方，应对乙方的支付义务承担连带责任。6.2如果乙方未能按照本合同约定支付购房款，甲方有权要求丙方履行担保责任，确保乙方按时支付购房款。6.3如果乙方违约，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会名称]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第八条其他条款8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。8.2本合同自三方签字盖章之日起生效。1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.物业管理规定[签字盖章区域]甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：法定代表人（签名）：法定代表人（签名）：法定代表人（签名）：签订日期：[填写签订日期][注：以上仅为合同范本，具体条款请根据实际情况和三方需求进行调整和补充。]第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为乙方的购买行为提供担保，确保乙方按时支付购房款，保障甲方的权益。丙方的介入增加了合同的信用保障，降低了甲方面临的风险。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房屋的合法所有权人，通过本合同主导出售过程，确保自身权益得到充分保障。本合同中甲方的权益主导，体现了甲方对房屋出售过程中的主要利益和责任的把握，确保甲方在交易中的主动地位。同时，通过设定乙第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导汽车买卖合同范本本合同由以下三方于[填写签订日期]签订：名称：[填写甲方名称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人]名称：[填写乙方名称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人]名称：[填写丙方名称]地址：[填写丙方地址]法定代表人：[填写丙方法定代表人]鉴于甲方是位于[填写车辆型号及编号]的汽车（以下简称“汽车”）的合法所有权人，愿意将该汽车出售给乙方，并且丙方作为担保方愿意为甲方的出售行为提供担保，三方经过友好协商，达成如下协议：第一条汽车描述1.1汽车型号及编号：[填写车辆型号及编号]。1.2汽车颜色、里程数、使用状况等详细信息：[填写相关信息]。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写购买价格]元购买上述汽车。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将购车款分[填写付款次数]次付清。具体付款方式和付款时间由甲乙双方另行协商确定。2.3丙方作为担保方，应对甲方的交付义务承担连带责任。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将汽车交付给乙方。3.2乙方应在本合同签订之日起[填写过户期限]内，完成汽车过户手续。第四条乙方权益保障4.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付汽车。4.2乙方有权要求丙方履行担保责任，确保甲方按时交付汽车。4.3乙方在汽车交付后，有权要求甲方提供合法的车辆证明文件，如行驶证、驾驶证等。4.4乙方在汽车交付后，有权要求甲方提供必要的售后服务，如保养、维修等。第五条甲方违约及限制条款5.1如果甲方未能按照本合同约定交付汽车，应向乙方支付违约金，违约金为购车价格的[填写违约金比例]%。5.2如果甲方未能按照约定时间交付汽车，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购车价格的[填写违约金比例]%。5.3甲方在汽车交付后，如未能提供合法的车辆证明文件，乙方有权要求甲方改正或承担相应责任。5.4甲方在汽车使用过程中，如未能提供必要的售后服务，乙方有权要求甲方承担相应责任。第六条丙方担保责任6.1丙方作为担保方，应对甲方的交付义务承担连带责任。6.2如果甲方未能按照本合同约定交付汽车，甲方有权要求丙方履行担保责任，确保甲方按时交付汽车。6.3如果甲方违约，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会名称]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第八条其他条款8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。8.2本合同自三方签字盖章之日起生效。1.汽车行驶证复印件2.汽车保养维修记录[签字盖章区域]甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：法定代表人（签名）：法定代表人（签名）：法定代表人（签名）：签订日期：[填写签订日期][注：以上仅为合同范本，具体条款请根据实际情况和三方需求进行调整和补充。]乙方为主导的目的和意义：