2024步行街店面房屋租赁合同书

2024步行街店面房屋租赁合同书合同编号：__________甲方（出租方）：地址：____________________联系方式：________________乙方（承租方）：地址：____________________联系方式：________________第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于____________（省、市、县/区）____________（街道名称），房屋结构为____________，房屋面积为____________平方米。1.2房屋附属设施及设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____________元整（大写：_______________________元整），租金每____________个月支付一次。3.2乙方应在每月的____________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____________%作为滞纳金。3.3租金支付方式为____________（现金、转账、、等）。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____________元整（大写：_______________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施和设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须按合同约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供租赁房屋或不符合合同约定的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担相应的违约责任。7.3乙方未按约定支付租金或提前解除本合同的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的____________%。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____年__月__日附件一：房屋附属设施及设备清单（具体清单内容在此列出）附件二：甲方身份证复印件（甲方身份证复印件附在合同后）附件三：乙方身份证复印件（乙方身份证复印件附在合同后）一、附件列表：1.附件一：房屋附属设施及设备清单

2.附件二：甲方身份证复印件

3.附件三：乙方身份证复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁房屋或不符合合同约定的，视为违约。

2.乙方未按约定支付租金或提前解除本合同的，视为违约。

3.甲乙双方未履行合同约定的义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋出租权的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指合同约定的租赁时间长度。

4.租金：指乙方支付给甲方的房屋租赁费用。

5.押金：指乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：甲方可以提醒乙方支付租金，逾期未付的，可以要求乙方支付滞纳金。

2.乙方损坏房屋及设施：乙方应负责维修或赔偿。

3.甲方未按约定提供房屋：甲方应承担违约责任，如支付违约金或退还已收租金。

4.合同变更或解除：甲乙双方应书面协议，明确变更或解除内容，并签字盖章确认。五、所有应用场景：1.甲乙双方为自然人，需租赁房屋进行经营活动。

2.甲方拥有