厂房转让合同格式(2024版)

厂房转让合同格式(2024版)合同编号：__________甲方（转让方）：公司名称：____________________注册地址：____________________法定代表人：______________联系电话：__________________乙方（受让方）：公司名称：____________________注册地址：____________________法定代表人：______________联系电话：__________________鉴于甲方愿意将其拥有的厂房及其附属设施转让给乙方，乙方愿意接受该厂房及其附属设施的转让，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条厂房基本情况1.1厂房位于____________________，占地面积____平方米，建筑面积____平方米。1.2厂房的产权证号/土地使用权证号为：____________________________。1.3厂房目前的使用状况：____________________________________________。第二条转让内容2.1甲方同意将其拥有的厂房及其附属设施转让给乙方。2.2转让的厂房包括：_____________________________________________（具体列举厂房内的设备、设施等）。2.3甲方应保证其对转让的厂房享有完整的所有权，没有设定任何抵押、担保等权利，且不存在任何争议、诉讼或仲裁等法律纠纷。第三条转让价格及支付方式3.1双方确认，厂房及其附属设施的转让价格为人民币____元整（大写：____________________元整）。3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价格的____%，即人民币____元整（大写：____________________元整）。3.3剩余的转让价格，乙方应在本合同签订之日起____个月内，分____次等额支付给甲方，每次支付人民币____元整（大写：____________________元整）。3.4乙方未按约定时间支付转让价格的，应按照逾期支付金额的____%支付违约金。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将厂房交付给乙方使用。4.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。4.3过户手续办理完毕后，甲方应协助乙方办理厂房产权转移登记手续。第五条合同的解除和终止5.1在本合同签订后，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除或终止本合同。5.2一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第六条保密条款6.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。6.2保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2诉讼费、律师费等费用由败诉方承担。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至双方履行完毕本合同约定的义务之日终止。甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：

1.厂房产权证/土地使用权证复印件

2.厂房所有权证明文件

3.厂房附属设施清单

4.乙方支付凭证

5.厂房过户所需相关文件

6.厂房转让合同签字盖章页二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付厂房，或交付的厂房与约定不符。

2.乙方未按约定时间支付转让价格。

3.甲方未保证对转让的厂房享有完整的所有权，存在抵押、担保等权利，或存在争议、诉讼或仲裁等法律纠纷。

4.甲方未协助乙方办理厂房产权转移登记手续。

5.双方未按约定保密商业秘密、技术秘密、市场信息等。三、法律名词及解释：

1.厂房：指位于特定地点，具有明确界限的用于生产、经营或其他用途的建筑物。

2.转让价格：指甲方将其拥有的厂房及其附属设施转让给乙方所要求的货币对价。

3.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。

4.过户费用：指将厂房所有权从甲方名下转移至乙方名下所需支付的费用。

5.保密期限：指双方对商业秘密、技术秘密、市场信息等承担保密义务的时间期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.厂房交付时间延迟：双方可协商延长交付时间，并根据延迟时间计算违约金。

2.厂房交付不符合约定：甲方应按约定修复或更换不符合部分的厂房。

3.乙方支付转让价格延迟：乙方应支付逾期支付金额的违约金，双方可协商解决支付计划。

4.过户费用超出预期：双方可协商分担过户费用，或根据实际情况调整过户费用。

5.保密信息泄露：泄露方应承担相应的违约责任，赔偿受损方损失。五、所有应用场景：

1.甲方为厂房所有权