保税库房运营标准

保税库房运营标准合同编号：__________地址：法定代表人：联系电话：地址：法定代表人：联系电话：鉴于双方均愿意遵守有关法律、法规的规定，经友好协商，就出租方将其保税库房租赁给承租方使用，双方达成如下协议：一、租赁库房及面积1.1出租方同意将位于________________的保税库房租赁给承租方使用，库房面积为____平方米。1.2承租方同意租赁的保税库房仅用于____________________（用途）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1承租方应按月向出租方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3承租方应在每月__日前将租金支付至出租方指定的账户。四、押金4.1承租方应在签订本合同时向出租方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将保税库房及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，将在__个工作日内退还承租方押金。五、双方权利义务5.1出租方的权利义务：（1）保证保税库房的合法性，符合国家关于保税库房的相关规定；（2）保证保税库房的安全、消防、卫生等设施完善，确保承租方货物安全；（3）在租赁期间，出租方不得无故提前解除合同；（4）出租方应在租赁期间提供必要的协助和服务。5.2承租方的权利义务：（1）按照约定用途使用保税库房，不得擅自改变用途；（2）妥善保管保税库房内的货物，确保货物安全；（3）按照约定支付租金和押金；（4）租赁期满或合同提前解除后，按约定将保税库房及附属设施交还给出租方；（5）在租赁期间，承租方不得无故提前解除合同。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1双方在签订本合同及履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.保税库房所有权证明2.保税库房租赁合同3.租赁押金收据4.租金支付凭证5.保税库房设施检查报告6.租赁合同解除协议7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.出租方违约：提前解除合同且无正当理由未提供约定的协助和服务未保证保税库房的合法性和安全设施完善2.承租方违约：未按约定用途使用保税库房未妥善保管货物导致货物损失未按时支付租金和押金提前解除合同且无正当理由三、法律名词及解释：1.保税库房：指为保税目的而设置的仓库，货物在仓库内可进行储存、展示、加工等操作，无需缴纳关税。2.租赁押金：承租方为保证履行合同义务，向出租方支付的一定金额的金钱。3.租金：承租方为使用保税库房，按约定向出租方支付的费用。4.违约金：一方违约时，按合同约定向守约方支付的金钱赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.保税库房设施损坏：及时通知出租方双方协商维修或赔偿事宜2.货物损失：立即报告损失情况双方共同查明原因，责任方承担损失3.租金支付延迟：提前与出租方沟通，协商支付事宜按时支付租金，避免产生滞纳金4.提前解除合同：双方协商解除合同事宜按约定支付违约金，退还押金五、所有应用