二手房购房协议书体育用途

二手房购房协议书体育用途合同编号：__________二手房购房协议书一、卖方信息1.1卖方名称：____________________1.2卖方地址：____________________1.3卖方联系人：____________________1.4卖方联系电话：____________________二、买方信息2.1买方名称：____________________2.2买方地址：____________________2.3买方联系人：____________________2.4买方联系电话：____________________三、房屋信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋所有权证号：____________________3.3房屋性质：____________________3.4房屋面积：____________________3.5房屋现状：____________________四、购房价格及支付方式4.1购房价格：人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。4.2买方应按照下列方式支付购房款：（1）人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元，作为定金，于本协议签订之日起____个工作日内支付给卖方；（2）人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元，作为首付款，买方应于____年____月____日前支付给卖方；（3）剩余房款人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元，买方应按照贷款银行的要求，于____年____月____日前支付给卖方。五、购房款支付及交房时间5.1买方按照本协议约定支付购房款后，卖方应在____个工作日内将房屋的所有权转移给买方。5.2卖方应在房屋所有权转移之日起____个工作日内，向买方交付房屋。六、房屋交付及验收6.1卖方应在房屋交付时，向买方提供完整的水、电、燃气、供暖等配套设施使用手续。6.2买方应在收到卖方提供的相关手续后，按照约定进行验收。如发现房屋存在质量问题，买方有权要求卖方进行修复或退还部分购房款。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议购房款的____%。7.2因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：____________________买方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋产权清晰证明3.房屋现状照片4.房屋买卖合同模板5.定金收据6.首付款支付凭证7.贷款银行同意贷款证明8.房屋交付验收单9.违约金计算公式说明10.不可抗力事件证明文件二、违约行为及认定：1.卖方未按约定时间交付房屋或未能保证房屋产权清晰，构成违约。2.卖方提供的房屋存在重大质量问题，未能在约定时间内修复或退还购房款，构成违约。3.买方未按约定时间支付购房款，构成违约。4.买方未按约定时间接受房屋交付，构成违约。5.不可抗力事件导致无法履行合同，不构成违约。三、法律名词及解释：1.二手房：已有人居住并出售的房屋。2.购房款：购买房屋所需支付的全部金额。3.定金：为确保合同履行，买方支付给卖方的一定金额。4.首付款：购房款中的一部分，由买方支付给卖方。5.违约金：违反合同约定所需支付的赔偿金。6.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋所有权转移手续复杂，解决办法：咨询专业律师或中介机构，按照法律规定完成转移手续。2.房屋存在质量问题，解决办法：与卖方协商修复或退还部分购房款。3.买方无法支付购房款，解决办法：与买方沟通，协商延期支付或寻求法律途径。4.贷款银行审批延迟，解决办法：与贷款银行沟通，了解审批进度，提前准备备用方案。5.不可抗力事件发生，解决办法：提供相关证明文件，与对方协商暂停或解除合同。五、所有应用场景：