房屋买卖合同解除声明

房屋买卖合同解除声明合同编号：__________房屋买卖合同解除声明1.名称（或姓名）：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人（或负责人）：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________1.名称（或姓名）：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人（或负责人）：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________鉴于：2.乙方愿意购买甲方拥有的标的房屋，并同意按照本声明约定的条款支付价款；现双方达成如下解除协议：第一条解除合同1.双方同意自本声明签订之日起，解除原合同，终止双方之间的房屋买卖关系。2.本声明签订后，原合同的权利义务终止，双方不再享有原合同项下的权利，也不再承担原合同项下的义务。第二条解除原因1.由于__________（具体说明解除原因），双方认为继续履行原合同已不可能，故决定解除合同。2.双方确认，解除原合同并非因对方违约所致，而是基于不可抗力或其他客观原因。第三条解除后的处理1.本声明签订后，乙方已支付的购房款（如有）将在__________日内退还给乙方，甲方无需支付任何违约金或赔偿金。2.双方应互相配合，办理相关解除手续，包括但不限于办理房屋权属变更登记、退还乙方已支付的购房款等。3.解除原合同后，双方对彼此不再享有任何权利和义务，但不影响本声明的效力。第四条保密条款1.双方同意，在签署本声明之日起至本声明解除事项完全履行完毕之日止，对解除原合同的一切事项予以保密，未经对方同意不得向任何第三方披露。2.双方因履行本声明所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密，未经对方同意不得向任何第三方披露。第五条法律适用及争议解决1.本声明的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.凡因本声明引起的或与本声明有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第六条其他条款1.本声明一式两份，甲乙双方各执一份。2.本声明自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.身份证明文件3.付款凭证4.房屋买卖合同原稿5.解除原因的相关证明文件6.保密协议7.法律意见书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋2.甲方未按约定履行合同义务，如隐瞒房屋实际情况等3.乙方未按约定时间支付购房款4.乙方未按约定履行合同义务，如延迟付款等5.双方未按约定履行合同导致合同无法履行三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的所有者依法对房屋及其附属设施享有占有、使用、收益和处分的权利。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.违约金：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应支付给对方一定数额的金钱。4.解除合同：指合同双方依法终止合同关系，不再享有合同权利和承担合同义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.解除原因导致合同解除：充分沟通，友好协商，办理相关解除手续。2.甲方未按约定时间交付房屋：甲方应承担违约责任，支付违约金，乙方有权要求延长交付时间或解除合同。3.乙方未按约定时间支付购房款：乙方应承担违约责任，支付违约金，甲方有权要求乙方支付购房款或解除合同。4.房屋实际状况与约定不符：甲方应承担违约责任，如返还已支付的购房款，乙方有权要求解除合同。5.合同履行过程中发生争议：通过友好协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.双方自愿解除已签订的房屋买卖合同。2.因不可抗力或其他客观原因导