房地产居间委托书

房地产居间委托书合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第一条委托事项1.1甲方出卖标的物业的，乙方负责代理甲方寻找买方，并促成甲方与买方签订《房屋买卖合同》。1.2甲方购买标的物业的，乙方负责代理甲方寻找卖方，并促成甲方与卖方签订《房屋买卖合同》。第二条居间服务费用2.1双方约定居间服务费为人民币____元整（大写：_________________________元整）。2.2甲方应按照本合同约定向乙方支付居间服务费用。居间服务费用支付的具体方式和时间由双方在本合同中另行约定。第三条支付方式及时间3.1甲方应按照本合同约定向乙方支付居间服务费用。具体支付方式为：（1）支付方式一：甲方应于本合同签订后____个工作日内，向乙方支付居间服务费用的____%。（2）支付方式二：甲方应于标的物业交易完成后，向乙方支付居间服务费用的____%。3.2甲方未按照本合同约定支付居间服务费用的，乙方有权依法追讨。第四条双方的义务4.1甲方应向乙方提供与标的物业有关的全部真实、准确、完整的资料信息。4.2乙方应根据甲方的要求，积极代理甲方进行房地产居间交易。4.3乙方应妥善保管甲方的资料信息，未经甲方书面同意，不得向第三方泄露。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2如果乙方未按照甲方的要求进行居间代理，或者故意隐瞒重要事实，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的居间服务费用。第六条争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的物业交易完成之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.标的物业的权属证明文件2.甲方的身份证明文件3.乙方的营业执照副本4.居间服务费用支付凭证5.房屋买卖合同范本6.相关法律法规和政策文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供真实、准确、完整的标的物业资料信息，导致居间交易无法进行。2.乙方未按照甲方的要求进行居间代理，或者故意隐瞒重要事实。3.甲方未按照约定时间支付居间服务费用。4.乙方未妥善保管甲方的资料信息，泄露给第三方。5.任何一方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行或者造成对方损失。三、法律名词及解释：1.标的物业：指本合同中涉及交易的房地产物业。2.居间服务费用：指乙方为甲方提供房地产居间服务，按照合同约定应收取的费用。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.房地产居间服务：指乙方作为中介代理人，为甲方寻找交易对象并促成房地产交易的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未提供真实资料信息：乙方应要求甲方提供真实资料，否则有权解除合同。2.乙方未按约定进行居间代理：甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的居间服务费用。3.甲方未支付居间服务费用：乙方有权依法追讨，或解除合同并要求甲方支付违约金。4.乙方泄露甲方资料信息：甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。5.合同争议：友好协商解决，或向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拟出卖标的物业，委托乙方寻找买方并促成交易。2.甲方拟购买标的物业，委托