物业维修工程合同范本

物业维修工程合同范本合同编号：__________甲方（物业公司）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（维修工程公司）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为物业公司，拥有某物业项目的所有权和管理权，且乙方为具备相关资质的维修工程公司，现甲方委托乙方就该物业项目的维修工程进行施工，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。第一条工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程预算：__________第二条合同价格2.1本合同约定的工程总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方报价应包含所有工程所需的材料、设备、人工、运输、管理、税费等一切费用。2.3甲方支付乙方工程款，按照双方约定的进度付款，具体付款方式及进度详见本合同第四条。第三条工程质量3.1乙方应严格按照国家及行业相关标准、规范和设计文件要求进行施工，确保工程质量。3.2乙方应保证所供材料、设备的质量，且须经过甲方验收合格后方可使用。3.3工程验收合格后，乙方应承担不低于一年的质保期，质保期内如有质量问题，乙方应无条件修复。第四条付款方式及进度4.1本合同采用进度付款方式，具体付款进度如下：（1）工程开工后，甲方支付乙方工程总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的20%；（4）剩余的20%作为质保金，质保期满后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。第五条违约责任5.1乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日违约金率（日违约金率按中国人民银行同期贷款基准利率的2%计算）。5.2甲方未按照约定时间支付工程款，乙方有权拒绝继续施工，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.工程设计文件2.工程预算明细表3.付款凭证4.工程验收标准及方法第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（物业公司）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（维修工程公司）：__________地址：__________联系方式：__________第三方（保险机构）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为物业公司，拥有某物业项目的所有权和管理权，且乙方为具备相关资质的维修工程公司，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。同时，为确保工程质量和甲方利益，甲方引入第三方保险机构作为担保方，共同参与本合同的履行。第一条工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程预算：__________第二条合同价格2.1本合同约定的工程总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方报价应包含所有工程所需的材料、设备、人工、运输、管理、税费等一切费用。2.3甲方支付乙方工程款，按照双方约定的进度付款，具体付款方式及进度详见本合同第四条。第三条工程质量3.1乙方应严格按照国家及行业相关标准、规范和设计文件要求进行施工，确保工程质量。3.2乙方应保证所供材料、设备的质量，且须经过甲方验收合格后方可使用。3.3工程验收合格后，乙方应承担不低于一年的质保期，质保期内如有质量问题，乙方应无条件修复。第四条付款方式及进度4.1本合同采用进度付款方式，具体付款进度如下：（1）工程开工后，甲方支付乙方工程总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的20%；（4）剩余的20%作为质保金，质保期满后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。第五条甲方权益保障5.1乙方应保证所供材料、设备的质量，若因质量问题导致工程损失，乙方应承担相应的赔偿责任。5.2乙方应按照约定时间完成工程，如逾期未完成，乙方应支付给甲方违约金，计算方式为：逾期金额×日违约金率（日违约金率按中国人民银行同期贷款基准利率的2%计算）。5.3乙方在施工过程中，不得擅自将工程转包或分包给其他单位或个人。5.4乙方应按照甲方要求，对施工人员进行安全生产培训，确保施工过程中的人身安全。第六条第三方责任6.1第三方作为担保方，对乙方的施工质量和进度进行监督，确保乙方向甲方履行合同义务。6.2第三方应承担乙方的违约责任，如乙方未能按照约定时间完成工程或出现质量问题，第三方应无条件向甲方支付违约金。6.3第三方应在工程验收合格后，向甲方支付质保金，质保期满后无质量问题，第三方一次性将质保金支付给乙方。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________签订日期：__________1.工程设计文件2.工程预算明细表3.付款凭证4.工程验收标准及方法第三方介入的意义和目的：第三方保险机构的介入，旨在为甲方提供一份安全保障，确保乙方按约履行合同义务。第三方作为担保方，对乙方的施工质量和进度进行监督，增加了甲方在合同履行过程中的信任度。同时，第三方承担乙方的违约责任，保障了甲方的利益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为物业公司，拥有物业项目的所有权和管理权，引入第三方保险机构作为担保方，第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（物业公司）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（维修工程公司）：__________地址：__________联系方式：__________第三方（专业监理机构）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为物业公司，拥有某物业项目的所有权和管理权，且乙方为具备相关资质的维修工程公司，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。同时，为确保工程质量和乙方利益，甲方引入第三方专业监理机构作为监督方，共同参与本合同的履行。第一条工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程预算：__________第二条合同价格2.1本合同约定的工程总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方报价应包含所有工程所需的材料、设备、人工、运输、管理、税费等一切费用。2.3甲方支付乙方工程款，按照双方约定的进度付款，具体付款方式及进度详见本合同第四条。第三条工程质量3.1乙方应严格按照国家及行业相关标准、规范和设计文件要求进行施工，确保工程质量。3.2乙方应保证所供材料、设备的质量，且须经过甲方验收合格后方可使用。3.3工程验收合格后，乙方应承担不低于一年的质保期，质保期内如有质量问题，乙方应无条件修复。第四条付款方式及进度4.1本合同采用进度付款方式，具体付款进度如下：（1）工程开工后，甲方支付乙方工程总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的20%；（4）剩余的20%作为质保金，质保期满后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。第五条乙方权益保障5.1甲方应保证所供材料、设备的质量，若因质量问题导致工程损失，甲方应承担相应的赔偿责任。5.2甲方应按照约定时间完成工程，如逾期未完成，甲方应支付给乙方违约金，计算方式为：逾期金额×日违约金率（日违约金率按中国人民银行同期贷款基准利率的2%计算）。5.3甲方在施工过程中，不得擅自将工程转包或分包给其他单位或个人。5.4甲方应按照乙方要求，对施工人员进行安全生产培训，确保施工过程中的人身安全。第六条第三方责任6.1第三方作为监督方，对甲方的工程质量和进度进行监督，确保甲方向乙方履行合同义务。6.2第三方应承担甲方的违约责任，如甲方未能按照约定时间完成工程或出现质量问题，第三方应无条件向乙方支付违约金。6.3第三方应在工程验收合格后，向乙方支付质保金，质保期满后无质量问题，第三方一次性将质保金支付给乙方。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________