房屋拆除工程合同

房屋拆除工程合同合同编号：__________合同各方信息：甲方：（全称名称）地址：联系人：联系电话：乙方：（全称名称）地址：联系人：联系电话：一、房屋拆除范围和内容1.1乙方负责拆除该房屋的全部结构和附属设施，包括但不限于房屋主体结构、装饰装修、水电设施等。1.2乙方应在合同约定的时间内完成拆除工作，并清理拆除现场。二、拆除工程质量标准2.1乙方应按照国家和地方有关房屋拆除的法律法规、规范标准进行施工，确保拆除过程的安全、环保和高效。2.2乙方应在拆除过程中，妥善保管甲方提供的房屋相关资料，防止资料丢失或损坏。三、拆除工程进度和时间3.1乙方应按照双方约定的时间表进行拆除工作，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。3.2乙方应在合同约定的拆除完成后，将拆除现场交付给甲方。四、合同价格和支付方式4.1双方经协商，确定房屋拆除工程的总价为人民币____元（大写：____________________元整），乙方应按照约定的时间和方式进行支付。4.2甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方支付合同总价款的____%，即人民币____元（大写：____________________元整）。4.3乙方完成拆除工程后，甲方应在验收合格后____个工作日内，向乙方支付剩余的合同总价款。五、拆除工程验收5.1拆除工程完成后，乙方应组织甲方进行验收。5.2甲方应在验收合格后____个工作日内，向乙方出具验收合格证书。5.3如甲方对拆除工程质量有异议，应在验收合格后____个工作日内向乙方提出，并提供相应的证据。乙方应在收到异议后____个工作日内，根据甲方的合理要求进行整改。六、违约责任6.1乙方未按照约定时间完成拆除工作的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的____%×逾期天数。6.2乙方未按照约定标准完成拆除工作的，甲方有权要求乙方重新拆除，并按照实际发生的费用向乙方追偿。6.3甲方未按照约定时间支付合同价款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的____%×逾期天数。七、争议解决7.1双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方拥有房屋的权属证明文件2.乙方拆除资质证明文件3.房屋拆除工程设计方案4.拆除工程安全施工方案5.拆除工程环保措施方案6.合同价款支付的银行转账凭证7.拆除工程验收报告8.违约金计算依据和相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成拆除工作，认定标准为逾期天数超过合同约定的期限。2.乙方未按约定标准完成拆除工作，认定标准为未达到国家和地方相关法律法规、规范标准的要求。3.甲方未按约定时间支付合同价款，认定标准为逾期天数超过合同约定的期限。三、法律名词及解释：1.房屋拆除工程：指对既有房屋进行拆除作业，包括主体结构、装饰装修、水电设施等全部或部分拆除。2.拆除资质：指从事房屋拆除业务的单位应具备的法定资格，证明其具备相应的技术、设备和安全防护能力。3.违约金：指一方未履行合同约定义务时，按照约定向对方支付的违约补偿。4.验收合格证书：指拆除工程完成后，由甲方出具的证明工程质量合格的文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到拆除工程进度延误的问题，乙方应立即与甲方沟通，制定整改措施并加快施工进度。2.遇到拆除工程质量问题，乙方应根据甲方提出的合理要求进行整改，确保工程质量符合约定标准。3.遇到甲方支付价款延误的问题，乙方可与甲方进行友好协商，要求甲方按照合同约定的时间支付价款。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，拟对位于特定地址的房屋进行拆除。2.乙方具备拆除资质，愿意为甲方提供拆除