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文档简介

还建房购买合同协议范本样式合同编号：__________甲方（出售方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（购买方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条房产描述1.1甲方出售的房产位于__________，房屋产权证号为__________，房屋面积为__________平方米。1.2甲方应当保证房产产权清晰，不存在任何法律纠纷。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买甲方所持有的房产。2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后____个月内，将房产过户至乙方名下。3.2甲方应在过户完成后，将房产交付给乙方。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条购买价格的____%。4.2若因政策调整、法律法规变化等原因导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲方身份证明原件及复印件3.乙方身份证明原件及复印件4.购房款支付凭证5.房产过户相关文件6.房产交付确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间将房产过户至乙方名下，视为违约。2.甲方未按约定时间将房产交付给乙方，视为违约。3.乙方未按约定时间支付购房款，视为违约。4.任何一方违反合同其他约定，导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房产的出售方，承担房产出售及交付的义务。2.乙方：指房产的购买方，承担购房款支付的义务。3.房产：指位于__________的房产，具体面积、产权等情况详见第一条描述。4.购房款：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房产购买价格。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定时间过户房产，乙方可以要求甲方支付违约金，并有权解除合同。2.甲方未能按约定时间交付房产，乙方可以要求甲方支付违约金，并有权解除合同。3.乙方未能按约定时间支付购房款，甲方可以要求乙方支付违约金，并有权解除合同。4.若因政策调整、法律法规变化等原因导致合同无法履行，双方应协商解决，必要时可寻求法律途径。五、所有应用场景：1.甲方为房产出售方，乙方为房产购买方，双方达成房产买卖意向。2.甲方拥有位于特定位置的房产，愿意出售给乙方。

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