民宅出租商铺合同范本

民宅出租商铺合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于__________________的民宅出租给乙方作为商铺使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺地址：__________________1.2商铺面积：__________________平方米1.3商铺业态：__________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证商铺在租赁期间符合乙方的经营需求，如遇需要维修的情况，甲方应在接到乙方通知后__日内进行维修。4.2甲方应负责商铺的物业管理，维护商铺的安全和环境卫生。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。5.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在商铺内进行违法活动。5.3乙方应负责商铺内设施的维护和保养。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离商铺的，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：__________________1.商铺照片2.商铺产权证明文件3.商铺经营许可证等相关文件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________丙方（第三方监管方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于__________________的民宅出租给乙方作为商铺使用，乙方承租甲方商铺事宜，为确保甲方权益，引入丙方作为第三方监管方，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺地址：__________________1.2商铺面积：__________________平方米1.3商铺业态：__________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条甲方权益保障及丙方监管责任4.1甲方权益保障：（1）乙方不得擅自改变商铺用途，如乙方需改变用途，应提前一个月征得甲方书面同意。（2）乙方不得在商铺内进行违法活动，如乙方违反法律法规，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。（3）乙方应遵守国家的法律法规，不得在商铺内进行违法广告宣传，不得损害甲方声誉。4.2丙方监管责任：（1）丙方负责监督乙方履行合同义务，确保乙方按约定用途使用商铺。（2）丙方负责监督乙方支付租金，确保乙方按约定时间支付租金。（3）丙方负责处理乙方违约事项，确保甲方权益不受损害。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离商铺的，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2乙方擅自改变商铺用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.3乙方在商铺内进行违法活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额包括但不限于甲方声誉损害赔偿、经济损失赔偿等。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________丙方（盖章）：__________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：__________________1.商铺照片2.商铺产权证明文件3.商铺经营许可证等相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方监管方丙方，本合同在保障甲方权益方面具有以下意义和目的：1.确保乙方按约定用途使用商铺，防止乙方擅自改变商铺用途，维护甲方的合法权益。2.确保乙方按时支付租金，避免乙方逾期支付租金，保障甲方的经济利益。3.处理乙方违约事项，维护甲方的合同权益，减少甲方损失。4.通过丙方的监督和监管，提高合同履行效率，降低甲方管理成本。5.引入第三方信用保障，提升合同的履行保障，增加甲方权益的安全性。6.促进甲方与乙方之间的合作关系，营造公平、诚信的租赁环境，实现甲方与乙方的共赢。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________丁方（第三方服务方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丁三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于__________________的民宅出租给乙方作为商铺使用，乙方承租甲方商铺事宜，为确保乙方权益，引入丁方作为第三方服务方，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺地址：__________________1.2商铺面积：__________________平方米1.3商铺业态：__________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条乙方权益保障及丁方服务责任4.1乙方权益保障：（1）甲方不得擅自改变商铺用途，如甲方需改变用途，应提前一个月征得乙方书面同意。（2）甲方不得在商铺内进行违法活动，如甲方违反法律法规，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（3）乙方应遵守国家的法律法规，不得在商铺内进行违法广告宣传，不得损害乙方声誉。4.2丁方服务责任：（1）丁方负责监督甲方履行合同义务，确保甲方按约定用途提供商铺。（2）丁方负责监督甲方支付租金，确保甲方按约定时间支付租金。（3）丁方负责处理甲方违约事项，确保乙方权益不受损害。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离商铺的，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2甲方擅自改变商铺用途的，乙方有权要求甲方恢复原状，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.3甲方在商铺内进行违法活动，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额包括但不限于乙方声誉损害赔偿、经济损失赔偿等。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________丁方（盖章）：__________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丁方代表（签名）：______________签订日期：__________________1.商铺照片2.商铺产权证明文件3.商铺经营许可证等相关文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方服务方丁方，本合同在保障乙