租卖合同范本

租卖合同范本第一篇范文：合同编号：_______合同签订日期：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供租赁及销售服务事宜，达成如下协议：第一条租赁及销售概述1.1甲方同意将其拥有的位于_______的房产（以下简称“房产”）出租给乙方，并有权在租赁期间内对房产进行销售。1.2乙方同意租赁甲方拥有的房产，并有意在租赁期间内购买该房产。第二条租赁期限及租金2.1租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。租金每_______支付一次，乙方应在每期租金支付日前_______日内将租金支付至甲方指定的账户。第三条购房价格及支付方式3.1双方约定，租赁期满后，乙方有权按照本合同约定的价格购买房产。购房价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付购房首付款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.3剩余购房款项，乙方应按照甲方指定的还款方式及期限进行支付。第四条房产交付及使用4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房产交付给乙方使用。4.2乙方应合理使用房产，并按照甲方的要求承担房产的日常维护、维修费用。4.3租赁期间，房产的产权及使用权归甲方所有，乙方不得擅自转租、转让或抵押房产。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购房金额的_______%。5.2甲方未按照本合同约定时间交付房产的，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为本合同购房金额的_______%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______签订日期：_______签订日期：_______1.房产所有权证复印件2.房产现状照片3.乙方身份证明复印件4.付款凭证复印件5.其他重要文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同签订日期：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______丙方（第三方服务提供商）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供租赁及销售服务事宜，并委托丙方提供相关第三方服务，达成如下协议：第一条租赁及销售概述1.1甲方同意将其拥有的位于_______的房产（以下简称“房产”）出租给乙方，并有权在租赁期间内对房产进行销售。1.2乙方同意租赁甲方拥有的房产，并有意在租赁期间内购买该房产。1.3丙方作为第三方服务提供商，负责为甲方和乙方提供房产评估、交易咨询、法律咨询等服务。第二条租赁期限及租金2.1租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。租金每_______支付一次，乙方应在每期租金支付日前_______日内将租金支付至甲方指定的账户。第三条购房价格及支付方式3.1双方约定，租赁期满后，乙方有权按照本合同约定的价格购买房产。购房价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付购房首付款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.3剩余购房款项，乙方应按照甲方指定的还款方式及期限进行支付。第四条丙方作为第三方服务提供商的责权利4.1丙方应确保甲乙双方在租赁及销售过程中的合法权益，提供专业的房产评估、交易咨询、法律咨询等服务。4.2丙方应保密甲乙双方提供的所有信息，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。4.3丙方在提供服务过程中，如发生过失或疏忽，导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同购房金额的_______%。5.2乙方在租赁期间内，不得擅自转租、转让或抵押房产。5.3乙方在租赁期间内，应合理使用房产，并按照甲方的要求承担房产的日常维护、维修费用。第六条甲方的主导权益6.1甲方有权在租赁期间内决定是否出售房产，并有权决定出售的价格和方式。6.2甲方在出售房产时，应优先考虑乙方的购买权，如乙方放弃购买权，甲方有权将房产出售给其他买家。6.3甲方在租赁期间内，有权根据市场情况调整租金，但应保证乙方的合理利益。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______丙方（盖章）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______签订日期：_______签订日期：_______1.房产所有权证复印件2.房产现状照片3.乙方身份证明复印件4.付款凭证复印件5.其他重要文件总结：第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方提供专业的服务，确保双方的权益得到保障，同时增加交易的透明度和安全性。在本合同中，甲方作为出租方和销售方，其权益为主导，通过设定租金调整权、优先出售权等条款，保障甲方的利益。同时，增加了乙方的违约及限制条款，以第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同签订日期：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______丙方（第三方服务提供商）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供租赁及销售服务事宜，并委托丙方提供相关第三方服务，达成如下协议：第一条租赁及销售概述1.1甲方同意将其拥有的位于_______的房产（以下简称“房产”）出租给乙方，并有权在租赁期间内对房产进行销售。1.2乙方同意租赁甲方拥有的房产，并有意在租赁期间内购买该房产。1.3丙方作为第三方服务提供商，负责为甲方和乙方提供房产评估、交易咨询、法律咨询等服务。第二条租赁期限及租金2.1租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。租金每_______支付一次，乙方应在每期租金支付日前_______日内将租金支付至甲方指定的账户。第三条购房价格及支付方式3.1双方约定，租赁期满后，乙方有权按照本合同约定的价格购买房产。购房价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付购房首付款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.3剩余购房款项，乙方应按照甲方指定的还款方式及期限进行支付。第四条丙方作为第三方服务提供商的责权利4.1丙方应确保甲乙双方在租赁及销售过程中的合法权益，提供专业的房产评估、交易咨询、法律咨询等服务。4.2丙方应保密甲乙双方提供的所有信息，未经乙方书面同意，不得向任何第三方披露。4.3丙方在提供服务过程中，如发生过失或疏忽，导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同购房金额的_______%。5.2甲方在租赁期间内，不得擅自转租、转让或抵押房产。5.3甲方在出售房产时，应优先考虑乙方的购买权，如乙方放弃购买权，甲方有权将房产出售给其他买家。第六条乙方的主导权益6.1乙方有权在租赁期间内决定是否购买房产，并有权决定购买的价格和方式。6.2乙方在租赁期间内，应合理使用房产，并按照甲方的要求承担房产的日常维护、维修费用。6.3乙方在租赁期间内，有权根据市场情况调整租金，但应保证甲方的合理利益。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______丙方（盖章）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：