2024版酒店房屋租房协议书

2024版酒店房屋租房协议书合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁房产及用途1.1甲方同意将位于_______的房产（包括但不限于房屋、附属设施、设备等）出租给乙方使用。1.2乙方同意租赁甲方提供的房产，租赁用途为_______。第二条租赁期限2.1本协议书的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时提供相应的租金收据。第四条押金4.1乙方应在签订本协议书时，向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满后，乙方按照本协议书的约定将房产及附属设施、设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修与保养5.1甲方负责保障房产及附属设施、设备的安全与正常使用。租赁期间，因房屋及附属设施、设备损坏或故障，导致乙方不能正常使用的，甲方应在接到乙方通知后及时进行维修或更换。5.2乙方应合理使用房产及附属设施、设备，并负责日常的维护与保养。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁房产的保险，并将其保险单复印件交甲方留存。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议书的各项条款。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。7.3甲方未按约定时间提供租赁房产的，应支付乙方应付租金的_______%作为违约金。第八条解除协议8.1在租赁期内，甲乙双方同意提前解除本协议书的，应提前一个月通知对方，并协商解决租赁房产的交接事宜。8.2租赁期内，如遇不可抗力因素，导致租赁房产无法使用的，甲乙双方可协商解除本协议。第九条争议解决9.1本协议书签订后，甲乙双方应遵守国家相关法律法规，如发生争议，应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议书自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：

1.房产证复印件

2.乙方经营许可证复印件

3.保险单复印件

4.租金收据

5.押金收据

6.房屋交接单

7.房屋维修记录二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付租金：指乙方未按约定时间支付租金，超过双方约定的宽限期。

2.甲方未按约定时间提供租赁房产：指甲方未在双方约定的时间内交付租赁房产。

3.乙方未合理使用租赁房产：指乙方在使用租赁房产过程中，存在故意损坏、改变房屋结构等不当行为。

4.乙方提前解除协议：指乙方在租赁期内，未履行约定程序提前解除本协议。

5.不可抗力因素：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁房产并有权将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方房产并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定租赁房产的时间期限。

4.租金：指承租方为使用租赁房产支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行本协议书约定义务，向出租方支付的一定金额。

6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。

7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：及时与乙方沟通，提醒其履行支付租金的义务；必要时，可依法采取催收措施。

2.甲方未按约定时间提供租赁房产：甲方应及时通知乙方，说明原因，并尽快交付租赁房产；如有损失，甲方应承担相应赔偿责任。

3.乙方未合理使用租赁房产：甲方发现乙方有不当使用行为时，应及时制止并要求乙方改正；严重情况下，可依据协议约定解除本协议。

4.乙方提前解除协议：乙方应提前一个月通知甲方，并协商解决租赁房产的交接事宜；如乙方未履行约定程序，甲方有权依法追究其违约责任。

5.遇到不可抗力因素：双方应立即协商解决办法，根据实际情况变更或解除本协议。五、所有应用场景：

1.酒店行业：适用于酒店企业租赁房产进行经营活动。

2.餐饮行业：适用于餐饮企业租赁房产开设餐厅。

3.零售行业：