企业院内厂房出租合同模板

企业院内厂房出租合同模板合同编号：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其院内厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方院内厂房事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条厂房基本情况1.1甲方出租的厂房位于__________，占地面积约为__________平方米，建筑总面积约为__________平方米。1.2厂房结构为__________，所有权归甲方所有。1.3厂房现有设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离厂房，并将厂房恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。第四条用途及管理规定4.1乙方须按照甲方提供的厂房实际情况和本合同约定，合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构和用途。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用厂房进行非法活动。4.3乙方应负责厂房内的安全生产，严格按照国家安全生产法律法规和甲方安全生产管理制度进行管理。如发生安全事故，乙方应承担相应责任。第五条保险及维修5.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供财产保险保单复印件，保险金额不得低于厂房实际价值。5.2厂房及附属设施设备的维修养护责任，按照甲乙双方的约定执行。具体维修养护责任分配详见附件二。第六条合同的变更和解除6.1本合同一经签订，甲乙双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方违反合同规定，导致乙方无法正常使用厂房的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求解除合同。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方应按法律规定和本合同约定，妥善保管对方的商业秘密。如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同附件一、附件二均为合同不可分割的部分，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（盖章）：__________日期：____年__月__日附件一：厂房设施设备清单附件二：维修养护责任分配第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其院内厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方院内厂房事宜，并引入丙方作为第三方主体，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体——丙方的角色和责任1.1丙方作为独立的第三方主体，负责对乙方租赁厂房的使用情况进行监督和管理，确保乙方按照约定合法、合规使用厂房。1.2丙方应协助甲方对乙方进行厂房使用安全教育，确保乙方了解并遵守国家安全生产法律法规和甲方安全生产管理制度。1.3丙方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，如发现乙方有违法或违反合同的行为，有权要求乙方立即改正，并有权采取必要的措施保护甲方的权益。第二条甲方权益主导的合同条款2.1租金及支付方式租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.2用途及管理规定乙方须按照甲方提供的厂房实际情况和本合同约定，合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构和用途。乙方应遵守国家的法律法规，不得利用厂房进行非法活动。乙方应负责厂房内的安全生产，严格按照国家安全生产法律法规和甲方安全生产管理制度进行管理。如发生安全事故，乙方应承担相应责任。2.3保险及维修乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供财产保险保单复印件，保险金额不得低于厂房实际价值。厂房及附属设施设备的维修养护责任，按照甲乙双方的约定执行。具体维修养护责任分配详见附件二。2.4违约及限制条款乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。乙方违反合同约定，导致甲方或第三方主体遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。甲方有权要求乙方在租赁期间按照约定使用厂房，如乙方违反约定，甲方有权要求乙方立即改正，并有权采取必要的措施保护甲方的权益。第三条第三方主体的权利和义务3.1丙方有权要求乙方按照约定使用厂房，如乙方违反约定，丙方有权要求乙方立即改正，并有权采取必要的措施保护甲方的权益。3.2丙方应协助甲方对乙方进行厂房使用安全教育，确保乙方了解并遵守国家安全生产法律法规和甲方安全生产管理制度。3.3丙方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，如发现乙方有违法或违反合同的行为，有权要求乙方立即改正，并有权采取必要的措施保护甲方的权益。第四条合同的变更和解除4.1本合同一经签订，甲乙丙三方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经三方协商一致。4.2甲方违反合同规定，导致乙方无法正常使用厂房的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求解除合同。4.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同附件一、附件二均为合同不可分割的部分，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（盖章）：__________日期：____年__月__日丙方（盖章）：__________日期：____年__月__日附件一：厂房设施设备清单附件二：维修养护责任分配总结：第三方主体丙方的介入，旨在确保甲方的权益得到更好的保障，同时对乙方进行有效的监督和管理。通过引入丙方作为第三方主体，甲方可以更加放心地将厂房出租给乙方，确保厂房的合法、合规使用，同时也有利于提高厂房的使用效率和经济效益。在此合同中，甲方主导了合同条款的制定第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其院内厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方院内厂房事宜，并引入丙方作为第三方主体，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体——丙方的角色和责任1.1丙方作为独立的第三方主体，负责对乙方租赁厂房的使用情况进行监督和管理，确保乙方按照约定合法、合规使用厂房。1.2丙方应协助乙方对厂房进行合理规划和布局，以满足乙方的生产需求。1.3丙方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，如发现乙方有违法或违反合同的行为，有权要求乙方立即改正，并有权采取必要的措施保护甲方的权益。第二条乙方权益主导的合同条款2.1租金及支付方式租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.2用途及管理规定乙方须按照甲方提供的厂房实际情况和本合同约定，合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构和用途。乙方应遵守国家的法律法规，不得利用厂房进行非法活动。乙方应负责厂房内的安全生产，严格按照国家安全生产法律法规和甲方安全生产管理制度进行管理。如发生安全事故，乙方应承担相应责任。2.3保险及维修乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供财产保险保单复印件，保险金额不得低于厂房实际价值。厂房及附属设施设备的维修养护责任，按照甲乙双方的约定执行。具体维修养护责任分配详见附件二。2.4违约及限制条款甲方未按约定提供厂房或违反合同约定，导致乙方无法正常使用厂房的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求解除合同。甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方有权要求乙方在租赁期间按照约定使用厂房，如乙方违反约定，甲方有权要求乙方立即改正，并有权采取必要的措施保护甲方的权益。第三条第三方主体的权利和义务3.1丙方有权要求乙方按照约定使用厂房，如乙方违反约定，丙方有权要求乙方立即改正，并有权采取必要的措施保护甲方的权益。3.2丙方应协助乙方对厂房进行合理规划和布局，以满足乙方的生产需求。3.3丙方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，如发现乙方有违法或违反合同的行为，有权要求乙方立即改正，并有权采取必要的措施保护甲方的权益。第四条合同的变更和解除4.1本合同一经签订，甲乙丙三方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经三方协商一致。4.2甲方违反合同规定，导致乙方无法正常使用厂房的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求解除合同。4.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同附件一、附件二均为合同不可分割的部分，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（盖章）：_