承包建筑工程居间合同协议书范本2024年

承包建筑工程居间合同协议书范本2024年通用合同编号：__________合同各方当事人：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________一、工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程预算：__________二、居间方的义务2.1居间方应对承包方的施工能力、资信等情况进行核实，并如实向委托方介绍。2.2居间方应促使委托方与承包方签订施工合同，并协助双方履行合同。2.3居间方应妥善保管甲、乙、丙三方之间的书面协议、往来函件等资料，除依法应当提供给有关部门外，不得泄露给其他方。三、承包方的义务3.1承包方应按照委托方的要求，按时完成工程的施工。3.2承包方应保证工程的施工质量，达到合同约定的标准。3.3承包方应遵守国家法律法规，不得损害国家、集体利益及他人的合法权益。四、委托方的义务4.1委托方应按照合同约定，向承包方支付工程款。4.2委托方应提供施工所需的场地、水源、电源等条件。4.3委托方应协助承包方办理施工所需的各项手续。五、合同的履行、变更和解除5.1各方当事人应按照约定履行合同义务。5.2合同的变更、解除应经甲、乙、丙三方协商一致，并书面确认。5.3因不可抗力导致合同无法履行，各方当事人应协商解决。六、违约责任6.1各方当事人违反合同的，应承担违约责任。6.2居间方未履行介绍义务的，应承担相应的违约责任。6.3承包方未按照约定完成工程或工程质量不符合约定的，应承担违约责任。七、争议解决7.1因履行本合同发生的争议，各方当事人应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2各方当事人可以向合同签订地或者被告住所地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。8.2本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同的未尽事宜，可由各方当事人另行签订补充协议。甲方（盖章）：__________年__________月__________日乙方（盖章）：__________年__________月__________日丙方（盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.承包方资质证明文件2.委托方项目批准文件3.工程设计图纸及相关技术资料4.工程预算书5.支付凭证6.工程验收报告7.违约金计算公式8.工程变更协议9.补充协议二、违约行为及认定：1.居间方未如实介绍承包方能力及资信的，视为违约。2.居间方未协助委托方与承包方签订施工合同的，视为违约。3.居间方泄露甲、乙、丙三方之间书面协议、往来函件等资料的，视为违约。4.承包方未按照约定完成工程或工程质量不符合约定的，视为违约。5.委托方未按照约定支付工程款的，视为违约。6.委托方未提供施工所需场地、水源、电源等条件的，视为违约。三、法律名词及解释：1.居间方：指为委托方和承包方订立合同提供媒介服务，并向委托方收取佣金的中介组织或者个人。2.承包方：指承担工程施工任务的企业或者个体工商户。3.委托方：指委托居间方介绍承包方承担工程施工任务的自然人、法人或其他组织。4.违约金：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：原因：设计变更、材料供应不足、人工费用上涨等。解决办法：根据实际情况调整工程进度计划，并协商顺延合同工期。2.工程质量问题：原因：施工工艺不当、材料不合格、承包方管理水平不足等。解决办法：及时检查工程质量，发现问题要求承包方整改，严重者要求承包方承担违约责任。3.支付纠纷：原因：工程量争议、付款周期不明确等。解决办法：明确工程量计算方法和付款周期，定期对工程进度和质量进行检查，按实际完成工程量支付工程款。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑工程项目的中介服务。2