出租房屋用电安全合同范本(2024版)

出租房屋用电安全合同范本(2024版)合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方为房屋的合法所有者，并拥有该房屋的完全使用权和处置权；乙方愿意租赁甲方房屋，并承诺按照甲方的要求合理使用房屋及其设施。为了确保双方的共同利益，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋及附属设施1.2甲方保证该房屋及附属设施（包括但不限于家具、电器、燃气设备、水电设施等）符合国家相关安全标准，能够正常使用。第二条用电安全2.1乙方应合理使用房屋内的电器设备，按照操作规程和安全注意事项使用，并确保在使用过程中不超出电路负荷。2.2乙方不得私拉乱接电线，不得擅自改动电器设备线路，以确保用电安全。2.3乙方发现电器设备有异常情况（如漏电、短路、异味等）时，应立即停止使用，并及时通知甲方或专业维修人员进行检查和维修。2.4乙方应定期检查电器设备的线路和插座，确保没有破损、老化、短路等安全隐患。2.5乙方承诺在租赁期间，如有电器设备损坏或故障，应承担相应的维修费用。第三条燃气安全3.1甲方应确保该房屋的燃气设备（如燃气炉、燃气热水器等）安全可靠，符合国家相关安全标准。3.2乙方应按照操作规程和安全注意事项使用燃气设备，不得私自改动燃气管道和设备。3.3乙方发现燃气设备有异常情况（如泄漏、异味等）时，应立即停止使用，并及时通知甲方或专业维修人员进行检查和维修。3.4乙方应定期检查燃气设备的管道和接口，确保没有破损、老化、泄漏等安全隐患。3.5乙方承诺在租赁期间，如有燃气设备损坏或故障，应承担相应的维修费用。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2乙方未按照本合同约定合理使用房屋及其设施，导致安全事故发生的，应承担全部责任。4.3甲方未按照本合同约定提供符合安全标准的房屋及设施，导致安全事故发生的，应承担全部责任。第五条其他约定5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.附件一：房屋基本情况说明2.附件二：电器设备清单3.附件三：燃气设备清单4.附件四：用电安全操作规程5.附件五：燃气安全操作规程6.附件六：房屋及设施维修记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未提供符合安全标准的房屋及设施未确保电器设备和燃气设备的安全性2.乙方违约行为：使用电器设备和燃气设备不符合操作规程私拉乱接电线或擅自改动电器设备线路未定期检查电器设备和燃气设备的安全性3.违约行为认定：违反合同约定的行为视为违约行为导致合同无法履行或造成对方损失的行为视为违约行为三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的合法所有者，拥有房屋的完全使用权和处置权。2.承租方：指租赁甲方房屋的一方，有权使用房屋及相关设施。3.用电安全：指在使用电器设备时，遵循操作规程和安全注意事项，确保用电安全。4.燃气安全：指在使用燃气设备时，遵循操作规程和安全注意事项，确保燃气安全。5.违约金：指违约方根据违约程度向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.电器设备故障：及时通知甲方或专业维修人员进行检查和维修。检查电路负荷，避免超负荷使用。2.燃气设备泄漏：立即停止使用，并及时通知甲方或专业维修人员进行检查和维修。定期检查燃气设备的管道和接口。3.房屋设施损坏：及时通知甲方，并由甲方负责维修。如因乙方使用不当导致损坏，乙方承担维修费用。4.争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，可协商解决。如协商不成，可向租赁合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.出租方为房屋所有者，希望确保